Nieuw in verkoop

Te koop: Douw van der Kraplaan 32, 2252 AT Voorschoten

€ 499.000,- k.k.

Omschrijving

In de woonwijk “Boschgeest” in Voorschoten ligt deze prachtige, goed opgeknapte, half vrijstaande 4-kamer patiobungalow. Deze fraaie (en gewilde) woning beschikt over tien zonnepanelen op het dak. Hierdoor is de energierekening lekker laag. De woonkamer is intern vergroot. Een deel van de voormalige garage is op een mooie manier bij de woonkamer getrokken. Door deze verbouwing is de woonkamer lichter geworden en voelt de woning aan als een vakantievilla: sfeervol en comfortabel. Er is ook een prachtige eikenhouten visgraatvloer gelegd en de keuken is recent vernieuwd. Om het helemaal af te maken is er een design gashaard geplaatst (zie foto’s). Een interessant gegeven: de kans dat de woning aan de zijkant uitgebouwd mag worden (op het snippergroen van de gemeente) is aanwezig. Verkoper is al met een aanvraag bezig geweest. Wat deze bungalow uniek maakt is de volledige privacy in de patio. Via de schuifpui betreed je deze zonnige, beschutte binnenplaats met tuin en deels overdekt terras.

Dit is echt een uniek object in Voorschoten. Soms… heel soms komt zo’n woning te koop. Dus… kom kijken en sla je slag!

Indeling: riante voortuin met oprit naar de garage (nu in gebruik als hobbykamer en deels woonkamer), voordeur, hal met meterkast, deur naar riante L-vormige woonkamer, mooie open keuken, deur naar bijkeuken met wasmachine en hete luchtinstallatie, doorgang naar de berging. Hal met doorgang naar de badkamer met stoomcabine, toilet en twee slaapkamers.

Prachtig en luxe wonen op een zeer gewild plekje in Voorschoten.

Vraagprijs: € 499.000, - K.K. | Oplevering: in overleg

Kenmerken:
- Verwarming middels een hete luchtinstallatie.
- Woning is voorzien van patio, hierdoor veel privacy
- De keuken is uit 2017.
- Ruime voortuin met privé oprit.

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06448
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 februari 2019
Laatste wijziging Woensdag 13 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 302 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 423 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Open ligging
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Verwarmingssysteem Airconditioning
Hete luchtverwarming
Open haard
Heeft airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Neem contact met mij op

Kenmerken door vrienden

  • Zonnepanelen
    2
    Endorser Endorser
  • Design gashaard
    1
    Endorser
  • Handige bijkeuken
    1
    Endorser
  • Brede eigen oprit
    1
    Endorser
  • Scholen op loopafstand
    1
    Endorser
  • Supermarkt op loopafstand
    1
    Endorser
  • Rustige straat
    1
    Endorser
  • Veel privacy
    1
    Endorser
  • Stoomcabine
    1
    Endorser
  • Airconditioning
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend De keuken, eikenhouten visgraatvloer en airconditioning zijn recent aangelegd. Eric 't Mannetje

Recent bekeken