Verkocht: Frans Halsplantsoen 139, 2251 XE Voorschoten

€ 275.000,- k.k. € 4.508,20/m2

Beschrijving

Prachtig uitzicht, mooi gelegen en zonnig 3-kamerappartement met vrij uitzicht over de Vliet! Een ideale starterswoning met twee slaapkamers en aan beide zijden een heerlijk balkon. Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex zonder lift. Juist daarom is dit appartement zo interessant om te kopen. Het appartement is goed onderhouden en voelt heerlijk aan. iets voor jou (en je partner)? Kom snel kijken want ook deze appartementen worden snel verkocht.

De woning is rustig gelegen aan de rand van het gezellig en goed onderhouden Vlietwijk. Alle straten in de wijk zijn onlangs nog volledig her-bestraat en er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, scholen en sportaccommodaties. De uitvalswegen (N206/A4) zijn eenvoudig en snel aan te rijden.

Indeling van de woning

Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot de eigen berging.

Woonlaag: Via de ontvangsthal met nette toiletruimte en meterkast bereikt u de zonnige woonkamer. De woonkamer is een fijne, lichte ruimte met aangrenzend de master bedroom. Direct naast de hoofdentree geeft de open toog toegang tot de keuken. De keuken. Naast de keuken ligt één van de twee balkons. Het appartement is voorzien van twee grote slaapkamers. De master bedroom grenst aan de badkamer. De tweede slaapkamer geeft via een deur toegang tot het tweede balkon. De mooie badkamer beschikt over een douchecabine en een wastafelmeubel met een enkele wastafel. Het appartement is grotendeels voorzien van een nette laminaatvloer.

Buiten: Aan beide zijden van het appartement bevindt zich een balkon met een prachtig uitzicht. Aan de ene kant kijkt u uit over de Vliet en aan de andere kant over een groenstrook. Doordat de balkons zich aan beide zijden bevinden, kunt u op ieder moment van de dag van de zon genieten.

De bijzonderheden van deze woning
- Vrij uitzicht over de Vliet
- 1e etage
- Twee slaapkamers
- Mooie badkamer
- Bouwjaar 1965
- Dubbele beglazing
- Blokverwarming
- Servicekosten € 171,- p/m (exclusief € 42,- voorschot stookkosten)
- Gezonde en actieve VVE

Vraagprijs: € 275.000, - K.K.

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 2 december 2021
Laatste wijziging Donderdag 20 januari 2022
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 61 m²
Woonkameroppervlakte 19 m²
Inhoud 193 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Voorschoten B 10806 Voorschoten B 10806
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend Toen wij dit huis hadden gekocht waren wij nog starters. Alles voor ons was nog nieuw en onbekend. Maar wat een ervaring!!! En wat een huis om in starten. Je zit centraal gelegen en je kan alle kanten op. Zo kan je snel de A4 op maar ook de A44 of de N206. Er is voldoende parkeerplek voor je auto. Je bevindt je op de eerste verdieping en daardoor hoef je niet te veel trappen te lopen met al die zware boodschappen. Voor huisdieren is dit ideaal. Honden hebben hun dag van hun leven op dat enorme grasveld waar je op kijkt. Elke zomer komen daar honden en honden eigenaren bij elkaar om gezellig te kletsen en samen te spelen. Voor katten hetzelfde verhaal. Die kunnen rustig voor het raam zitten om naar buiten te kijken en te genieten van de zon en lichtinval in je huis. Achterbalkon hebben wij een kooi gemaakt dat onze kat naar buiten kon en kon genieten. Deze is overens makkelijk weg te halen als niet jullie smaak is. De buren in dit portiek zijn fantastisch. We hebben groepsapp aangemaakt zodat we met elkaar konden communiceren en elkaar konden helpen. Denk bijvoorbeeld aan; pakketjes aannemen, monteurs opvangen, etc. Ook tijdens de zomerperdiode zie je veel mensen komen om allemaal een plekje in de zon te pakken. Zo gingen wij ook af en toe met de buren naar buiten om lekker te bbqen of elkaars verjaardag te vieren. Wij hebben met plezier hier gewoond en nu is het tijd om starters weer de gelegenheid te geven om zichzelf te ontplooien in dit geweldige appartenment. Ben je geintresseerd maak een afspraak! De bewoner
Sluiten

Recent bekeken