Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Franz Lisztlaan 28, 2253 HL Voorschoten

€ 475.000,- k.k. € 3.598,48/m2

Beschrijving

Ben jij op zoek naar een hele fijne eengezinswoning in een kindvriendelijk woonwijk in Voorschoten? Kijk eens naar deze ZES-KAMER Eindwoning in de woonwijk “Adegeest”. Een heerlijke doorzon woning met veel ruimte en een fijne zonnige achtertuin (op het zuidoosten) is wat jij krijgt als je deze woning koopt. Wat deze woning extra interessant maakt is het grote speelveld in de straat, een pareltje voor opgroeiende kinderen. Scholen, sportvelden en een mooi rijtje winkels om de hoek.

Deze mooie woning is in 2018 nog aan de buitenzijde professioneel geschilderd en de binnenkant beneden eind 2019, waarbij ook een nieuwe vloer is gelegd. De woning beschikt over dubbel glas, de vloer van de begane grond is geïsoleerd, zo ook de muren en het dak en als klap op de vuurpijl is het elektrische zonnescherm aan de achterzijde net vernieuwd. De garantie van het scherm gaat over naar de nieuwe eigenaar.
Je leest het al; als je deze woning in bezit hebt beschik je over een hele fijne woning die goed geïsoleerd is en in een goede staat van onderhoud verkeert. En oh ja… op een super fijn plekje ligt.

Indeling: voortuin, entree woning, vestibule met meterkast (6 groepen met ALS), hal met toilet, trapkast en trap naar 1e verdieping, entree woonkamer met hout gestookte haard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Keuken (uit 2013) voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de zonnige achtertuin (gelegen op het zuidoosten).

1e verdieping: overloop, aan de voorzijde een grote slaapkamer en badkamer (uit 2007) met douche, ligbad en 2e toilet, twee slaapkamers aan de achterzijde en trap naar 2e verdieping.

2e verdieping: overloop, wasruimte met wastafel en wasmachine opstelling. Twee slaapkamers met dakkapel (voorzijde uit 2008). Overal bergruimte en een extra berghok aanwezig, waar ook de cv-installatie staat.

Wil jij komen kijken naar deze woning. Bel asjb even naar 071-5620000. Wij nemen graag de tijd voor je.

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdom- en asbestclausule.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding Per donderdag 1 juli 2021
Laatste wijziging Dinsdag 27 oktober 2020
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1963
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 454 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Tuinoppervlakte 96 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken