Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Gerard Revesingel 13, 2251 ZK Voorschoten

€ 949.000,- k.k. € 3.857,72/m2

Beschrijving

In de bijzonder gewilde en unieke woonwijk “Park Allemansgeest” in Voorschoten ligt dit prachtige, in Jugendstil uitgevoerde zeven-kamer HERENHUIS / GRACHTENPAND. Deze goed onderhouden eengezinswoning beschikt over alles wat u maar wenst. Te beginnen met grote en voldoende slaapkamers, een ruimte (onderin de woning) om te gebruiken als game-, werk of misschien wel sportkamer, Veel opbergruimte, twee badkamers, perfecte tuinligging, een idyllische straat met water voor de deur, uitzicht op vaarwater, een open haard, mooie harthouten vloeren (op de 1e en 2e verdieping), houten deurkozijnen, drie toiletten en een grote (diepe) achtertuin op het zuidwesten. De woning beschikt verder over maar liefst 247 m2 woonoppervlakte, twee parkeerplaatsen in de parkeerkelder en openslaande deuren naar de grote achtertuin. U leest het al: een bijzonder mooie woning op een prachtig plekje! Komt u kijken?
Dit bijzonder vormgegeven HERENHUIS / GRACHTENPAND ligt in een woonwijk met grote waterpartijen, rietkragen en groene oevers en aan een brede autovrije karakteristieke singel/gracht en nabij de Vliet en recreatiegebied de “Vlietland”. Het centrum van Voorschoten is met de fiets binnen vijf minuutjes te bereiken.

INDELING:
Souterrain
Entree via parkeerkelder waar u twee (en eventueel drie) auto’s kunt parkeren. Entree via de achterzijde, grote berging, hal en deur naar (slaap-, sport- gamekamer), trap naar boven naar de 1e verdieping (beletage).

1e verdieping
Entree voorzijde woning, meterkast, toilet met fontein, trap naar bovengelegen verdieping, entree woonkamer met open keuken. Deze verdieping is voorzien van een massief eikenhouten vloer in visgraat motief gelegd. In het woongedeelte is ook nog een sfeervolle openhaard en ingebouwde beamer aangebracht. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar het zeer royale zonneterras en daarachter een lager gelegen tuin van circa 8 meter diep. Totale diepte terras en tuin circa 12 meter.

De moderne keuken met kookeiland is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur: inductiekookplaat, twee koelkosten en twee ovens, magnetron, vaatwasser en Quooker.

2e verdieping
Ruime overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers, badkamer en separate toilet. De hoofdslaapkamer beschikt over een grote inloopkast. De ruime en moderne badkamer is voorzien van een ligbad, grote inloopdouche, dubbel wastafel met meubel en design radiator. De gehele verdieping (op de badkamer na) is voorzien van een massief eikenhouten vloer in visgraat motief gelegd.

3e verdieping
Overloop die toegang geeft tot de twee slaapkamers en tweede badkamer. De twee ruime slaapkamers zijn beide voorzien van een vaste kastenwand. De badkamer is voorzien van een douche, dubbel wastafel en tevens is hier de aansluiting van de wasmachine aanwezig.

Kenmerken
- Bijdrage voor de parkeergarage e.d. € 40, - per maand aan de vereniging
- Gelegen op een prachtige locatie
- in zeer goede staat van onderhoud
- drie toiletten
- twee badkamers
- overdekt parkeren bij de woning

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 949.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 3 februari 2021
Bouw
Type object Herenhuis, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2009
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 187 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 246 m²
Inhoud 830 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 110 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Voorschoten A 5471 Voorschoten A 5471
Perceeloppervlakte 187 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken