Onder bod: Gerard Revesingel 9, 2251 ZK Voorschoten

€ 998.000,- k.k. € 4.158,33/m2

Beschrijving

In de bijzonder gewilde en unieke woonwijk “Park Allemansgeest” in Voorschoten ligt dit prachtige, in Jugendstil uitgevoerde zeven-kamer HERENHUIS / GRACHTENPAND (Vanaf 28 april 2021 te bezichtigen). Deze bijzonder fraaie en goed onderhouden eengezinswoning beschikt over alles wat u maar wenst. Te beginnen met grote en voldoende slaapkamers, een ruimte (onderin de woning) om te gebruiken als game-, werk of misschien wel sportkamer, Veel opbergruimte, een mogelijkheid om een tweede badkamer te creëren, perfecte tuinligging, een idyllische straat met water voor de deur, uitzicht op vaarwater, een open haard, houten deurkozijnen en een grote (diepe) achtertuin op het zuidwesten met vrij uitzicht. De woning beschikt verder over maar liefst 240 m2 woonoppervlakte, twee parkeerplaatsen in de parkeerkelder en openslaande deuren naar de grote achtertuin. U leest het al: een bijzonder mooie woning op een prachtig plekje! Komt u kijken?

LET OP: Binnenkort wordt de woning nog professioneel geschilderd. U krijgt dus een woning met een nieuwe laklaag!

Dit bijzonder vormgegeven HERENHUIS / GRACHTENPAND ligt in een woonwijk met grote waterpartijen, rietkragen en groene oevers en aan een brede autovrije karakteristieke singel/gracht en nabij de Vliet en recreatiegebied de “Vlietland”. Het centrum van Voorschoten is met de fiets binnen vijf minuutjes te bereiken.

INDELING:

Souterrain

Entree via parkeerkelder waar u op twee privé parkeerplaatsen twee auto’s kunt parkeren. Entree via de achterzijde, grote berging, hal en deur naar (slaap-, sport-, gamekamer), trap naar boven naar de 1e verdieping (beletage).
1e verdieping

Entree voorzijde woning op beletage, meterkast, toilet met fontein, trap naar bovengelegen verdieping, entree woonkamer halve ronding, mooie en luxe open keuken met eetgedeelte. De gehele verdieping is voorzien van een marmeren (Crema Marfil) vloer met vloerverwarming In het woongedeelte is ook nog een sfeervolle openhaard aanwezig. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn openslaande deuren naar het zeer royale zonneterras aanwezig, daarachter een lager gelegen tuin van circa 6 meter diep. Totale diepte terras en tuin circa 14 meter.
De moderne keuken met kookeiland is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, koelkast en combimagnetron, vaatwasser.

2e verdieping
Ruime overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers, badkamer en separate toilet. De hoofdslaapkamer beschikt over een prachtige ronding met veel glas en lichtinval. De ruime en moderne badkamer is voorzien van een ligbad, grote inloopdouche, dubbel wastafel met meubel en radiator.

3e verdieping
Overloop die toegang geeft tot de twee (grote) slaapkamers (en mogelijkheid tot het plaatsen van een 2e tweede badkamer).

Kenmerken
- Bijdrage voor de parkeergarage e.d. € 75, - per maand aan de vereniging
- Gelegen op een prachtige locatie
- in zeer goede staat van onderhoud
- overdekt parkeren bij de woning

Vraagprijs: € 998.000, - K.K. | Oplevering: in overleg / september 2021

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 998.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 7 mei 2021
Bouw
Type object Herenhuis, woonhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 198 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 240 m²
Inhoud 865 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 77 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha Quinta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Voorschoten A 5434 Voorschoten A 5434
Perceeloppervlakte 198 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken