Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Harry Mulischstraat 19, 2251 ZJ Voorschoten

€ 1.250.000,- k.k. € 5.081,30/m2

Beschrijving

Deze woning moet je zien! Heb je geen verhuisplannen, dan krijg je ze wel… Deze prachtige en tot in detail afgewerkte TWEE ONDER EEN KAPWONING is helemaal in balans en ziet er (zowel van binnen als van buiten) fanatisch uit. De huidige eigenaren hebben de woning met heel veel liefde bewoond en ze hebben heel goed gekeken naar de mogelijkheden van de woning. Er zijn zo veel pluspunten te benoemen. Wij sommen ze voor je op: alle ruimtes voelen goed aan, de woonkamer is ondanks zijn grootte toch heel intiem geworden, er is veel opbergruimte, de locatie is prachtig, parkeren kan op eigen grond en voor de deur, de woning beschikt over een kelder (nu in gebruik als bioscoop), er is een mooi en stijlvolle gashaard aanwezig in de woonkamer, alle kamers zijn voorzien van hard houten (eiken) vloeren, er zijn twee luxe badkamers aanwezig, alle screens (zowel binnen als buiten rondom) zijn elektrisch bedienbaar, er is een hydrofoor geplaats om overal in de woning te beschikken over de juiste waterdruk en er is een extra waterfilter geplaatst. Verder beschikt de woning over een garage die binnendoor te bereiken is, de keuken is prachtig en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur, de achtertuin is erg groot en beschikt over tuinverlichting en een bewateringssysteem, de gehele woning staat in de avonduren in “de schijnwerpers”, de woning heeft zo’n grote bergzolder dat je die bijna als 4e verdieping kan bestempelen en als laatste… het uitzicht (en locatie) is fenomenaal. Je hebt uitzicht over vaarwater en groen. Echt prachtig! Je leest het, een top woning op een toplocatie!

Indeling: voortuin en oprit op eigen terrein, entree garage en woning, vergrootte meterkast, trap naar 1e verdieping en toilet, deur naar bijzonder grote woonkamer met prachtige keuken (voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur), gashaard en openslaande deuren naar de prachtige en riante achtertuin. Trap naar kelder.

1e verdieping: overloop, deur naar 1e slaapkamer en deur naar 2e slaapkamer (beide aan de achterzijde v/d woning gelegen), toilet op de overloop en deur naar 3e slaapkamer met privé badkamer en magnifiek uitzicht over vaarwater. Trap naar 2e verdieping.

2e verdieping: riante slaapkamer over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde, hal met heel veel opbergruimte en deur naar recent geplaatste 2e badkamer, deur naar cv- en wasmachineruimte (met daklicht) en deur naar zeer grote 5e slaapkamer, ook met magnifiek uitzicht over vaarwater.

“3e verdieping”: grote opbergzolder met beperkte stahoogte (ca. 155cm hoog)

Kenmerken:
- houten kozijnen met dubbele beglazing
- kindvriendelijke woonomgeving
- woning ligt op een toplocatie
- ruime slaapkamers / veel ruimte
- prachtige eiken vloeren op elke verdieping

Vraagprijs: € 1.250.000, - K.K. | Oplevering: in overleg, kan vanaf ….. 2021

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 1.250.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 21 december 2020
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 325 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 246 m²
Inhoud 1.040 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 50 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Gebouwd onder architectuur
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Gebouwd onder architectuur
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas HR CW klasse 6
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Voorschoten A 5478 Voorschoten A 5478
Perceeloppervlakte 325 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken