01hofvliet 45 voorschoten 02hofvliet 45 voorschoten 03hofvliet 45 voorschoten 04hofvliet 45 voorschoten 05hofvliet 45 voorschoten 06hofvliet 45 voorschoten 07hofvliet 45 voorschoten 08hofvliet 45 voorschoten 09hofvliet 45 voorschoten 10hofvliet 45 voorschoten 11hofvliet 45 voorschoten 12hofvliet 45 voorschoten 13hofvliet 45 voorschoten 14hofvliet 45 voorschoten 15hofvliet 45 voorschoten 16hofvliet 45 voorschoten 17hofvliet 45 voorschoten 18hofvliet 45 voorschoten 19hofvliet 45 voorschoten 20hofvliet 45 voorschoten 21hofvliet 45 voorschoten 22hofvliet 45 voorschoten 23hofvliet 45 voorschoten 24hofvliet 45 voorschoten 25hofvliet 45 voorschoten 31209 bg 31209 bg 3d 31209 ev 31209 ev 3d gm ge
Nieuw in verkoop

Te koop: Hofvliet 45, 2251 TH Voorschoten

€ 375.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Perceeloppervlakte 133 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²

Notitie

Algemeen

In de woonwijk “Starrenburg 2” ligt in een kleinschalig, luxueus appartementencomplex dit mooie 6-kamer split level appartement. Deze zeer bijzondere woning beschikt over een royaal en zonnig dakterras (gelegen op het zuidoosten) en hoge plafonds. Veel is mogelijk met deze woning. Denk hierbij aan het plaatsen van een vide en het maken van een doorgang bij de keuken. De keuken is voorzien van div... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, maisonnette
    Bouwperiode 2002
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Zondag 1 oktober 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06277
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Servicekosten € 121,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 1 oktober 2017
Laatste wijziging Maandag 2 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 133 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Inhoud 647 m³
Oppervlakte externe bergruimte 24 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 40 m²
Balkonoppervlakte 40 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Type Zonneterras
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In de woonwijk “Starrenburg 2” ligt in een kleinschalig, luxueus appartementencomplex dit mooie 6-kamer split level appartement. Deze zeer bijzondere woning beschikt over een royaal en zonnig dakterras (gelegen op het zuidoosten) en hoge plafonds. Veel is mogelijk met deze woning. Denk hierbij aan het plaatsen van een vide en het maken van een doorgang bij de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over openslaande deuren naar het riante terras. Ook de hoofdslaapkamer heeft openslaande deuren naar hetzelfde terras. Onderin het appartement bevindt zich een ruime binnen berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. Dit appartement beschikt verder over een berging en een privé parkeerplaats onderin het appartementencomplex.

Het appartement maakt deel uit van een complex van 29 luxe woonappartementen, direct gelegen aan de 'Vliet' met uitzicht op de Vlietlanden.

De woningen liggen als een hoefijzer rondom een binnenplein. Onder dit plein bevinden zich de afgesloten parkeergarage en externe bergingen. Bij dit appartement hoort één parkeerplaats en een ruime, direct tegenover de parkeerplaats gelegen en afgesloten buitenberging.

Indeling: mooi split level appartement op de begane grond met individueel entree. Voordeur, entree appartement, mooie (hoge) hal met trap naar de eerste verdieping en toegang tot woonkamer, slaapkamer en twee treden lager gelegen binnen berging /wasruimte.' Royale woonkamer met trap naar woon-/eetkeuken op eerste verdieping. Keuken met diverse inbouw apparatuur o.a. vaatwasmachine, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven.
Vanuit de keuken (en vanuit de hoofdslaapkamer) komt u via openslaande deuren bij het riante terras van ca. 38 m². Doorgang naar voormalige slaapkamer en doorgang naar hal met toilet, badkamer en royale slaapkamer. Op de benedenverdieping aansluitend aan de hal bevindt zich een slaapkamer met verdiepingsvloer die door de huidige eigenaar is aangebracht. Hierdoor is er een extra kamer gecreëerd. Via de hal is ook toegang tot een grote berging, opstelplaats c.v.-ketel en gebalanceerd ventilatiesysteem, wasmachine en droger aansluiting.
Dit is het appartement waar al enige tijd naar op zoek bent!

Kenmerken:
- Woonoppervlak 135 m2
- Bouwjaar 2004
- Inhoud 647 m3
- Zeer gezonde en actieve VvE
- Voorschot stookkosten € 75,00 per maand en water € 28,00 per maand
- Volledig voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen.

Oplevering: per direct

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Recent bekeken