Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Jan Steenlaan 16, 2251 JH Voorschoten

€ 192.500,- k.k.

Omschrijving

Op een goede locatie in de gezellige woonwijk "Vlietwijk" ligt dit lichte en ruime 4-kamer appartement. De woning is gelegen op de 2e woonlaag van een goed onderhouden appartementencomplex met een actieve VvE. De woning heeft een vrij uitzicht en beschikt over een doorgebroken woonkamer, 2 balkons, 2 slaapkamers, dichte nette keuken, badkamer, separaat toilet en eigen berging op de begane grond. Het appartement ligt in de directe omgeving van diverse sportaccommodaties, bushaltes en op loopafstand van het gezellige centrum van Voorschoten. De woning ligt op enkele minuten fietsen van de “Vlietlanden” en gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen.

Indeling

Begane grond:
Centrale beveiligde entree met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis. De bergingen zijn inpandig, voorzien van elektra en gelegen op de begane grond.

2e etage:
Via trappenhuis toegang tot entree van de woning. Ruime hal, met meterkast (4 gr.) en toilet. Zeer lichte doorgebroken woonkamer (voorheen 2-kamers) met toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Door het doorbreken van de woonkamer is er aparte eetkamer gecreëerd. De mooie keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een tegelvloer met diverse inbouwapparatuur zoals: Koel/vries combinatie, oven, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en kunststof werkblad. In de keuken is de opstelplaats van de moderne douchegeiser met directe afvoer naar buiten (2016). Vanuit de keuken ook toegang tot het 2e balkon aan de achterzijde. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en via de woonkamer bereikbaar. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot de nette badkamer die is voorzien van inloopdouche, wastafel en designradiator. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en ook keurig afgewerkt met opstelplaats wasmachine en droger.

VvE bijdrage is € 198,80 per maand incl. opstalverzekering, onderhoud en schoonmaak algemene ruimtes met glazenwasser.

Goed om te weten:
De woning is eenvoudig terug te brengen naar 3 slaapkamers en voorzien van een mooie laminaatvloer die door de hele woning doorloopt. De woning is zonder klussen zo te betrekken.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1965
- Gebruiksoppervlak: 70 m2
- Inhoud woning: 220 m3
- Gelegen op de 2e etage
- Voorzien van berging op de begane grond
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
- Bosch douchegeiser Celsius WT 10 uit 2016 (eigendom)
- Het dak van het complex is in 2015 vervangen
- Voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur

Vraagprijs: € 192.500,- K.K. | Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06436
Vraagprijs € 192.500,- k.k.
Servicekosten € 198,80
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 18 januari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 29 januari 2019
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 547 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Inhoud 220 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Balkonoppervlakte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Bosch Celsius WT 10
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Kenmerken door vrienden

  • Mooie ligging, dicht bij het centrum wel de rust langs het water.
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken