Te koop: Jan Steenlaan 39, 2251 JE Voorschoten

€ 215.000,- k.k.

Omschrijving

Op de 2e etage van een kleinschalig appartementencomplex in Voorschoten (“Vlietwijk”) ligt dit in de loopt der jaren compleet opgeknapte 3-kamer (voorheen 4-kamer) appartement. De woning beschikt over 2 slaapkamers, moderne keuken, doorgebroken ruime woonkamer, badkamer met toilet, inbouwkast met opstelplaats wasmachine en droger en zowel aan de voorzijde en achterzijde een balkon. Dit appartement is zeer gunstig gelegen nabij het centrum van Voorschoten (loopafstand) en dichtbij recreatie gebied Vlietland. De wijk is recentelijk geheel opgeknapt en voorzien van nieuwe riolering en bestrating. Ruime parkeergelegenheid voor de deur aanwezig. Openbaar vervoer (bushalte) is om de hoek en NS station van Voorschoten op maximaal 10 minuten fietsen.

Indeling

Begane grond:
Beveiligde entree met brievenbussen en intercominstallatie, (fietsen)berging en trappenhuis naar bovengelegen woningen.

2e Verdieping:
Entree appartement, hal met toegang naar de woonkamer, dit waren vroeger 2 kamers waardoor er nu een grote woonkamer is ontstaan. De gehele voorzijde van de woning is voorzien van kunststofkozijnen met een schuifpui naar het 1e balkon gelegen op het zuiden. Er zijn 2 elektrische zonneschermen aanwezig. De 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, de ouderslaapkamer is voorzien van kunststofkozijnen en de 2e slaapkamer heeft nog een houtenkozijn en is voorzien van enkel glas. Vanuit deze slaapkamer toegang tot het 2e balkon met opstelplaats Cv-ketel in de bergkast. De mooie L-vorige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, de compleet betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine met zitbad functie, wastafelmeubel en toilet. De wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt in een inbouwkast met schuifdeur.
De gehele woning is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Goed om te weten:
De woning is bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en is zonder klussen zo te betrekken.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1961
- Woonoppervlak 71 m2
- Inhoud 233 m3
- Op de begane grond bevindt zich de (fietsen) berging
- Bijdrage VvE: € 131,47 per maand inclusief schoonmaak, onderhoud en opstalverzekering
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren
- 2x Elektrisch zonnescherm aan de voorzijde van de woning
- Op 1 kozijn na alles dubbelglas en kunststofkozijnen

Vraagprijs: € 215.000, - K.K. | Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een Ouderdom- en asbestclausule.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06565
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Servicekosten € 131,47
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 28 december 2019
Laatste wijziging Donderdag 9 januari 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1961
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 71 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
Inhoud 233 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 0,6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5,1 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken