Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Jan Steenlaan 47, 2251 JE Voorschoten

€ 175.000,- k.k.

Beschrijving

Op een goede locatie in de gezellige woonwijk "Vlietwijk" ligt dit lichte en ruime (voorheen) 4-kamer hoekappartement. De woning is gelegen op de 3e woonlaag van een goed onderhouden appartementencomplex met een actieve VvE. De woning heeft een vrij uitzicht en beschikt over een doorgebroken woonkamer, 2 balkons, 2 slaapkamers, aparte keuken, nette badkamer, separaat toilet en eigen berging op de begane grond. Het appartement ligt in de directe omgeving van diverse sportaccommodaties, bushaltes en op loopafstand van het gezellige centrum van Voorschoten. De woning ligt op enkele minuten fietsen van de “Vlietlanden” en gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen.

Indeling

Begane grond:
Centrale beveiligde entree met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis. De bergingen zijn inpandig gelegen op de begane grond.

3e woonlaag / 2e verdieping:
Via trappenhuis toegang tot entree van de woning. De meterkast bevindt zich aan de buitenzijde. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken met inbouwkast. Zeer lichte doorgebroken woonkamer (voorheen 2-kamers) met een vrij uitzicht en toegang tot het balkon met bergkast aan de achterzijde. De woonkamer heeft door het zijraam veel natuurlijk lichtinval en is netjes afgewerkt ook hier is een inbouwkast aanwezig. De keuken (is gelegen aan de achterzijde en voorzien van diverse losse apparatuur, zoals koelkast, oven met vaatwasser en 4-pits gas kookplaat. Er is veel opberg/kastruimte aanwezig met opstelplaats Cv-ketel. Vanuit de keuken ook toegang tot het balkon aan de achterzijde. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en keurig afgewerkt, de tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde, ook keurig afgewerkt en biedt tevens toegang tot het 2e balkon. Via de centrale hal toegang tot het separate toilet en badkamer. De nette compleet betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en designradiator.

VvE bijdrage € 128,89 per maand incl. opstalverzekering, onderhoud en schoonmaak algemene ruimtes met glazenwasser.

Goed om te weten:
De woning is eenvoudig terug te brengen naar 3 slaapkamers en is voorzien van een mooie laminaatvloer die door de hele woning doorloopt. De woning is zonder klussen zo te betrekken.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1961
- Gebruiksoppervlak: 67 m2
- Inhoud woning: 229 m3
- Gelegen op de 2e etage/3e woonlaag
- Voorzien van berging op de begane grond
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
- Cv-ketel Vaillant Ecotec Classic uit 2017 (eigendom)
- Spouwmuren van het complex zijn na-geïsoleerd
- Voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur

Vraagprijs: € 175.000,- K.K. | Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdom- en asbestclausule.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06413
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Servicekosten € 128,89
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 25 oktober 2018
Laatste wijziging Maandag 12 november 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1961
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 69 m²
Inhoud 229 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Balkonoppervlakte 3,62 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 2
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant Ecotec Classic
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op

Kenmerken door vrienden

  • Dichtbij recreatiegebied
    1
    Endorser
  • Op de hoek
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken