johanwillemfrisolaan63voorschoten-21 johanwillemfrisolaan63voorschoten-04 met rand johanwillemfrisolaan63voorschoten-02 johanwillemfrisolaan63voorschoten-03 johanwillemfrisolaan63voorschoten-07 johanwillemfrisolaan63voorschoten-08 johanwillemfrisolaan63voorschoten-09 johanwillemfrisolaan63voorschoten-10 johanwillemfrisolaan63voorschoten-11 johanwillemfrisolaan63voorschoten-12 johanwillemfrisolaan63voorschoten-13 johanwillemfrisolaan63voorschoten-14 johanwillemfrisolaan63voorschoten-15 johanwillemfrisolaan63voorschoten-16 johanwillemfrisolaan63voorschoten-17 johanwillemfrisolaan63voorschoten-18 johanwillemfrisolaan63voorschoten-19 johanwillemfrisolaan63voorschoten-20 johanwillemfrisolaan63voorschoten-22 johanwillemfrisolaan63voorschoten-23 johanwillemfrisolaan63voorschoten-24 johanwillemfrisolaan63voorschoten-25 johanwillemfrisolaan63voorschoten-26 johanwillemfrisolaan63voorschoten-27 johanwillemfrisolaan63voorschoten-28 johanwillemfrisolaan63voorschoten-29 johanwillemfrisolaan63voorschoten-30 johanwillemfrisolaan63voorschoten-31 johanwillemfrisolaan63voorschoten-32 johanwillemfrisolaan63voorschoten-33 411914 - 93093136 411915 - johan willem frisolaan 63, voorschoten - begane grondtuin - 00 411914 - 93091537 411916 - johan willem frisolaan 63, voorschoten - begane grond - 01 411914 - 93091522 411917 - johan willem frisolaan 63, voorschoten - eerste verdieping - 02 411914 - 93094249 411918 - johan willem frisolaan 63, voorschoten - tweede verdieping - 03 411914 - 93090013 411919 - johan willem frisolaan 63, voorschoten - garage - 04 411914 - 93090100 411920 - johan willem frisolaan 63, voorschoten - berging - 05 411914 - 93092683 411921 - johan willem frisolaan 63, voorschoten - overkapping - 06 kk
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Johan Willem Frisolaan 63, 2252 HD Voorschoten

€ 469.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 246 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²

Notitie

Algemeen

Op een gewild plekje in Voorschoten ligt deze zeer charmante twee onder 1 kapwoning op een groot perceel met garage. Deze garage ligt direct achter de achtertuin. Op dit moment bestaat er de mogelijkheid om een 2e aangrenzende garage erbij te kopen (zie Funda). Deze leuke woning met riante achtertuin heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over een groot grasveld. De prachtig onderhouden tuin met vij... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1953
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 8 februari 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06321
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 8 februari 2018
Laatste wijziging Woensdag 28 maart 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1953
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 246 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 425 m³
Oppervlakte externe bergruimte 25 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant Eco Tec Plus
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft Airco Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op een gewild plekje in Voorschoten ligt deze zeer charmante twee onder 1 kapwoning op een groot perceel met garage. Deze garage ligt direct achter de achtertuin. Op dit moment bestaat er de mogelijkheid om een 2e aangrenzende garage erbij te kopen (zie Funda). Deze leuke woning met riante achtertuin heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over een groot grasveld. De prachtig onderhouden tuin met vijver, achterom, berging en overkapping is gelegen op het zuidenwesten. Door de perfecte ligging kunt u de hele dag van de zon genieten. De woning ligt op steenworp afstand van het gezellige centrum en station van Voorschoten en is goed onderhouden.

Begane grond: hal, meterkast (met extra groepen voor achtertuin, schuur en garage), gang met toilet, trap naar 1e verdieping en kelderkast, woonkamer met pelletkackel (ter overname), open keuken en twee deuren naar de grote zonnige achtertuin. De ramen in de woonkamer zijn voorzien van een screen. Lichte open keuken met combimagnetron, 4-pits inductieplaat, afzuigkap en koelkast.

1e verdieping: overloop, omgebouwde badkamer tot wasruimte, met wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. Voorslaapkamer met vaste kastenwand. Ruime achter slaapkamer met toegang tot het balkon. Badkamer (voormalige slaapkamer) met ligbad en separate douche, designradiator, dubbele wastafel en toegang tot het balkon. Achter slaapkamer is voorzien van airconditioning. Trap naar 2e verdieping. Eerste en tweede verdieping zijn voorzien van rolluiken.

2e verdieping: op de tweede verdieping heeft u beschikking tot nog eens 2 ruim slaapkamers.

Buiten: vanuit de woonkamer aan de achterzijde van de woning heeft u toegang tot de prachtige tuin met overkapping. Op het terras heeft u veel ruimte om heerlijk te ontspannen en te genieten van de rust. De achtertuin bestaat uit een veranda die handmatig open kan, een gazon met een ruime border met vaste planten en een mooi aangelegde vijver.

Kenmerken:
Veel rust aan de achterzijde.
Vrij uitzicht aan de voorzijde.
Op loopafstand van het centrum en station van Voorschoten.
Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken.
Airco in de hoofdslaapkamer.

Vraagprijs: € 469.000, - K.K.
Oplevering: in overleg

Ouderdom- en asbest clausule is van toepassing

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Recent bekeken