Te koop: Joke Smitlaan 21, 2253 PA Voorschoten

€ 375.000,- k.k.

Omschrijving

In de woonwijk “Noord-Hofland” in Voorschoten ligt deze hele leuke en ideale (UITGEBOUWDE) 5 –kamer eengezinswoning. Deze woning staat nu te koop en misschien is dit wel wat voor jou! Deze woning is op de begane grond uitgebouwd en er is vloerverwarming aanwezig. Wat deze woning extra leuk maakt is de dubbele schuifpui aan de achterzijde, doe die open en binnen wordt buiten en andersom. Verder heeft deze woning een mooie keuken (voorzien van alle denk bare inbouwapparatuur) en de nette badkamer. De vier slaapkamers maken deze woning tot wat het is, een ideale eengezinswoning.
Gunstige ligging t.o.v. winkelcentrum Hofland, scholen, diverse sport- en recreatievoorzieningen, NS De Vink, Bio Science Park en uitvalswegen A44/A4 en N11. Het gezellige centrum van Voorschoten en het bruisende Leiden bevinden zich op fietsafstand. Kortom, deze woning biedt u een perfecte leefomgeving voor jong en oud!

Indeling

Begane grond:
Voortuin, entree woning, hal met meterkast (5 gr.), trap naar bovengelegen verdieping, zwevend toilet met fontein. Entree ruime woonkamer met vloerverwarming met mooie open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: Vaatwasser, combi-oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap (2019), koelkast, vriezer, apothekerskast en granieten werkblad. Via de dubbele schuifpui toegang naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop drie deuren naar drie fijne slaapkamers. De 2 slaapkamers aan de achterzijde hebben een dakkapel over de breedte van de woning/ De 3e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een douchecabine, separaat ligbad met onderbouw verlichting, 2e zwevend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Trap naar bovengelegen verdieping.

2e verdieping:
Overloop met aan de rechterzijde betegelde wasruimte met Veluxraam en opstelplaats cv-ketel, wasmachine, droger en mechanische ventilatie. Aan de overzijde nog een ruime opbergkast. Deur naar 4e slaapkamer met 2 grote Veluxramen en opbergruimte achter de knieschotten. Er is ook nog een vliering aanwezig met verlichting.

Buiten:
Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met een stenenberging en achterom. De schutting aan de rechterzijde is recent vervangen en er is een elektrisch zonnescherm aanwezig.

Goed om te weten:
De woning is voorzien van dubbel glas, met uitzondering van 3 boven ramen, de buitenzijde is geschilderd in 2017 en 2018.

Kenmerken:
- Bouwjaar:1987
- Woonoppervlak: 126 m2
- Inhoud: 421 m3
- Perceel: 132 m2
- CV ketel Jenkens 1999 (Eigendom)

Vraagprijs: € 375.000,- K.K. | Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdom- en asbestclausule.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06549
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 24 oktober 2019
Laatste wijziging Vrijdag 22 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1987
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 132 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 421 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Junkers Euorstar
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1997
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Kenmerken door vrienden

  • Veel lichtinval
    1
    Endorser
  • Centrale ligging
    1
    Endorser
  • Rustige omgeving
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend De tuin is bij dit huis echt een verlengstuk van de huiskamer in de zomer heerlijk toeven met heel veel privacy. Veronica

Recent bekeken