Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Juliana van Stolberglaan 72, 2252 KB Voorschoten

€ 539.000,- k.k. € 3.641,89/m2

Beschrijving

** SORRY MAAR HET MAKEN VAN EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK IS NIET MEER MOGELIJK **

In de woonwijk “Nassauwijk” ligt dit hele fijne woonhuis. Enige jaren geleden UITGEBOUWD en door de huidige eigenaren heel goed onderhouden en deels vernieuwd. Er zijn heel veel zaken veranderd / vernieuwd. U kunt hierbij o.a. denken aan: het aanleggen van een mooie massief eiken visgraatparket en vloerverwarming in de keuken. Er is een heel gave pelletkachel geplaatst, de meeste wanden zijn gestuukt, een nieuwe keuken is geplaatst in 2014, de toiletten en badkamer zijn opgeknapt, de badkamer is ook vergroot, de voor- en achtertuin zijn geheel vernieuwd (onder architectuur), er zijn 10 zonnepanelen geplaatst, de cv-ketel is vernieuwd. En dit is nog niet alles! Het is bijna te veel om op te noemen. Deze woning is klaar gemaakt om de aankomende jaren geheel probleemloos door te komen. Een prachtige woning waar jij wel eens heel veel plezier van kan krijgen.

Overigens ligt de woning op loopafstand van een tennisvereniging en station.

Indeling: mooie voortuin, entree woning, ruime hal met prachtige vloer die doorloopt de woonkamer in. Hal met trap naar bovengelegen verdieping. Toilet (vernieuwd). Entree woonkamer met gezellige pelletkachel, ingebouwde kast en vrij uitzicht vanuit de woonkamer. Eetgedeelte en zeer mooie open keuken (voorzien van diverse inbouwapparatuur). Deur naar de onder architectuur aangelegde tuin met stenen berging en achterom.

1 e verdieping: overloop, vier slaapkamers (verschillend van grootte) en prachtige badkamer in het midden van de woning. Trap naar bovengelegen verdieping.
2 e verdieping: overloop, wasruimte, deur naar riante zolderkamer met dakkapel en berging met cv-opstelling. Veel, heel veel bergruimte.

Vraagprijs: € 539.000, - K.K. | Oplevering: in overleg.

Ouderdom- en asbest- clausule zijn van toepassing.

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 539.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 4 juni 2021
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 166 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Woonkameroppervlakte 29 m²
Inhoud 514 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Trendline HRC 25 CW4 II
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Kadastrale gegevens
Voorschoten B 5711 Voorschoten B 5711
Perceeloppervlakte 166 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken