Makelaarskantoor van Stralen

Te koop: Laan van Langenhorst 3, 2251 SE Voorschoten

€ 489.000,- k.k. € 3.880,95/m2

Beschrijving

Wat een top locatie! Deze charmante twee-onder-een kapwoning (gemeentelijk monument) ligt op directe loopafstand van het gezellige centrum van Voorschoten. En zeggen we ‘op loopafstand’ dan bedoelen we ook ECHT om de hoek en op loopafstand van de sfeervolle winkelstraten waar Retail en horeca elkaar afwisselen. Ook scholen en het openbaar vervoer treft u in de directe nabijheid. De woning beschikt over een diepe achtertuin en het pand ligt aan een schattig pleintje (waar u uw auto kunt parkeren). De woning is goed onderhouden, het is hier heerlijk wonen en dat op een zeer centrale, fijne plek!

Ook ons kantoor zit op loopafstand, zien wij u snel voor een bezichtiging?

Deze twee-onder-een kapwoning (opgenomen op de gemeentelijke monumentenlijst) beschikt over een lichte, zonnige woonkamer met open woonkeuken aan de achterzijde, een diepe tuin gelegen op het noordoosten voorzien van berging en achterom en drie slaapkamers met ruime (berg)zolder.
De woning is in nette staat van onderhoud maar biedt ook de mogelijkheid de woning verder naar wens te optimaliseren indien wenselijk.

Indeling
Begane grond; entree woning, hal voorzien van meterkast, separaat toilet en deur naar de woonkamer. Lichte woonkamer voorzien van zijramen met aan de achterzijde van de woning de nette, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken kom je in de aangebouwde stenen berging (opstelplaats CV installatie) met toegang tot de achtertuin. De ruime achtertuin is voorzien van een schuur en achterom.
1e verdieping; overloop met separaat toilet. Drie slaapkamers van goed formaat waarvan de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over vaste kasten en een wastafel. Via de overloop is de betegelde badkamer te bereiken voorzien van wastafel, radiator, douche in bad en natuurlijke ventilatie.

Op de overloop treft u de trap naar de (berg)zolder met wastafel.

Vraagprijs: € 489.000, - K.K. | Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage en aanvullende verkoopdocumentatie is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 489.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 26 september 2022
Laatste wijziging Vrijdag 21 oktober 2022
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 166 m²
Woonoppervlakte 126 m²
Inhoud 458 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Daalderop Comfort classic 130
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Voorschoten B 2596 Voorschoten B 2596
Perceeloppervlakte 166 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken