Nieuw in verkoop

Te koop: Leidseweg 203, 2253 AD Voorschoten

€ 650.000,- k.k.

Beschrijving

** Jouw droomwoning staat nu te koop! **

Direct naast de prachtige “ZILVERFABRIEK” in Voorschoten ligt dit fantastische 5-kamer Herenhuis uit 1901. Deze hele mooie EINDWONING beschikt over veel originele details en verkeerd in topstaat. Alles is netjes en door de huidige eigenaar met veel liefde onderhouden. Dit moet je echt zien! Het uitzicht aan de achterzijde is zo mooi… je kijkt vanuit de achterzijde van de woning en de achtertuin op één van de het mooiste gebouwen van Voorschoten. Wat deze woning extra leuk maakt zijn de hoogte verschillen in de woning. De kleine badkamer, alsmede de groter badkamer liggen op verschillende niveaus. De raampartijen in de slaapkamers (met uitzicht op groen) geven een hele fijne sfeer in de kamers. De zolderkamer niet heel hoog (wel hoog genoeg) maar lekker ruim. Kijk je hier uit een van de ramen kijk je tegen het dak van je eigen woning aan. Gek maar zoooo leuk! Verder ligt de woning weliswaar aan een drukke doorgaande weg maar in de achtertuin heerst vooral de rust. De zonnige achtertuin ligt op het westen en beschikt over een gave Veranda (zie foto’s). Je leest het goed… Een topwoning die jij (en waarschijnlijk vele andere) willen hebben.

Indeling: ruime (diepe) voortuin, entree woning, prachtige hal met mooie originele trap naar bovengelegen verdieping, zeer ruim toilet, deur naar bijzonder grote (uitgebouwde woonkamer (bijna 14m lang) met half open keuken (voorzien van diverse inbouwapparatuur) en groot dakraam. Open slaande deuren naar de prachtige diepe achtertuin (gelegen op het westen) met achterom, schuur en gave Veranda. Vanuit de woning loop je een houten schuur in.
1e verdieping: halverwege de trap is er een kleine (eenvoudige) badkamer, trap op naar 1e verdieping. Drie mooie slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde (via een trapje) over een 2e badkamer beschikt. De badkamers liggen boven elkaar… Wasmachine opstelling in de gang. Trap naar zolderkamer,
2e verdieping: cv-opstelling en gave slaapkamer met dakramen.

Ben jij op zoek naar een bijzonder object? Echt bijzonder? Kom dan eens kijken want dit is echt een hele gave (bijzondere) woning.

Kenmerken:
Woonoppervlakte: 151 m2
Perceeloppervlakte 269m2
Inhoud 605m3
Bouwjaar: 1901
CV ketel: Remaha Avanta (2018) eigendom

Vraagprijs: € 650.000, - K.K. | Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06384
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 11 september 2018
Laatste wijziging Maandag 17 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1901
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Tentdak
Isolatievormen Dakisolatie
Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 269 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Inhoud 605 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan drukke weg
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta 35C
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Neem contact met mij op

Recent bekeken