Nieuw in verkoop

Te koop: Leidseweg 222, 2253 AG Voorschoten

€ 425.000,- k.k. € 4.941,86/m2

Beschrijving

** Weer een toppertje in Voorschoten ** Vanaf nu te koop en misschien wel iets voor jou… Deze hele leuke en bijzonder goed onderhouden vooroorlogse (VIER-KAMER) arbeiderswoning ligt tegenover De Zilverfabriek in Voorschoten en heeft iets bijzonders… een behoorlijke kelder die toegankelijk is via de achtertuin. Echt tof! De huidige eigenaresse heeft deze woning altijd met veel liefde onderhouden. Bij binnenkomst voel en zie je dat direct. Alles is netjes. Je kan zonder te klussen direct gaan wonen. De begane grond vloer is in 1992 vervangen. De achtertuin is lekker diep en “loopt door” (via een bruggetje) in een grasveld direct achter de woning. De weg aan de voorkant van de woning wordt thans ingericht als 30-km zone met eenrichtingverkeer.

Een leuke woning waar jij je direct thuis voelt.

Indeling: voortuin, entree woning, hal met meterkast en trap naar bovengelegen verdieping, deur naar woonkamer met doorgang naar keuken en toilet, deur naar bijkeuken met wasmachineopstelling. achtertuin met leuk bruggetje, kantoorruimte en berging in de tuin, grenzend aan de woning.

Eerste verdieping: overloop, deur naar mooie badkamer (uit 2012), drie deuren naar drie fijne slaapkamers (met de grootste slaapkamer aan de voorzijde), trapje naar zolderruimte met cv opstelling (soms slapen hier de kindjes).

Kernmerken:
- Buitenzijde geschilderd in sept 2021
- De keuken is uit 2006
- Badkamer is vernieuwd in 2012

Vraagprijs: € 425.000, - K.K. | Oplevering in overleg / kan snel

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Ouderdom-, asbest- en niet zelf bewoningsclausule zijn van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 13 januari 2022
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1900
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 170 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 86 m²
Woonkameroppervlakte 37 m²
Inhoud 388 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Voorschoten A 3168 Voorschoten A 3168
Perceeloppervlakte 170 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken