Te koop: Leidseweg 258B, 2253 JK Voorschoten

€ 595.000,- k.k.

Beschrijving

Aan de “Oude Leidseweg” in Voorschoten ligt deze prachtige, zeer royale en bijzonder vormgegeven 6-kamer (voormalige drive in) Hoekwoning met riante achtertuin met achterom (via een bruggetje). Deze prachtige UIT- en OPGEBOUWDE woning (met een woonoppervlakte van maar liefst 191m2) beschikte tot ca. 4 jaar geleden nog over een garage onderin de woning. De huidige eigenaren hebben de garage omgebouwd tot een prachtige, zeer royale slaap- werkkamer. De wanden en de voer zijn geïsoleerd en de garagedeur is vervangen voor een houten pui. Op éénvoudige wijze kan je de kamer weer ombouwen tot een garage. Wat deze woning extra leuk maakt zijn de hoogteverschillen in de woning. De woonkamer ligt op de beletage en in de uitbouw aan de achterzijde is een trappetje gemaakt naar de cv- en wasruimte, en de voormalige garage. Op de 4e woonlaag is er een enorme (mooie) badkamer gecreëerd. Die moet je echt zien, net als de slaapkamer met twee Franse balkons die tegen deze badkamer aanligt.

Indeling 2e woonlaag: voortuin met drive in mogelijkheid. Entree woning, hal met trapje naar de beletage met toilet en meterkast, trap naar bovengelegen verdieping. Entree woonkamer (doorzon met open keuken (voorzien van diverse inbouw apparatuur) en barretje, prachtige uitbouw (serre) met trapje naar ondergelegen verdieping en tuin.

1e woonlaag: wasruimte met cv-opstelling en doorgang naar de slaap-werkkamer. Achtertuin (ca. 18! meter diep) met bruggetje naar de uitgang. Deze tuin is zo diep dat de zon hier vrij spel heeft!

3e woonlaag: overloop en drie deuren naar drie mooie slaapkamers, eenvoudige en kleine douche en trap naar 4e woonlaag.

4e woonlaag: bijzonder grote en mooie badkamer en deur naar zeer royale slaapkamer met openslaande deuren naar de Franse balkons.

Een plaatje van een woning met een super gave, niet alledaagse indeling. DIE MOET JE ZIEN!

Woonopp: 191m2 | Inhoud: 643m3| perceelopp: 275m2 | Vraagprijs: € 595.000, - k.k.| Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar
Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06390
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 27 augustus 2018
Laatste wijziging Donderdag 20 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, hoekwoning, driveinwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1957
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 275 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 193 m²
Inhoud 643 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Type Zijtuin
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Oriëntering Zuiden
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja
Neem contact met mij op

Recent bekeken