Te koop: Leidseweg 437, 2253 JG Voorschoten

€ 369.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de gewilde “Leidseweg” in Voorschoten gelegen vooroorlogs (jaren-30) VIJF-KAMER tussenwoning met diepe, zonnige achtertuin met berging en achterom. Deze hele leuke woning is in 2011 compleet gemoderniseerd en beschikt ook nog eens over maar liefst TWEE BADKAMERS. De Leidseweg ligt in de woonwijk “Noord-Hofland” en tegen Leiden aan. Deze woning ligt ook in de nabijheid van scholen, diverse sportaccommodaties, op loopafstand van winkelcentrum "Hofland" en wandelgebied aan de "Korte Vliet" alsmede openbaar vervoer.

Indeling: entree, vestibule met meterkast, hal, modern toilet met zwevend closet / fontein en mechanische ventilatie en toegang tot bergkast onder trap, doorgebroken woon -/eetkamer 8.60 x 3.60 met mooie lichte laminaatvloer / erker en toegang tot achtertuin middels dubbele openslaande deuren, moderne semi open keuken 4.25 x 1.90 met tweetal werkbladen voorzien van dubbele wastafel / vaatwasser / koel vriescombinatie / 5-pits gaskookplaat / brede afzuigkap (90cm) / magnetron / oven / pannenlades / carrouselkast / apothekerskast.

Vanuit de keuken en woonkamer toegang tot diepe achtertuin gelegen op het westen en voorzien van ruime houten berging en achterom.

1e verdieping: overloop, modern toilet met zwevend closet, moderne badkamer (ca. 2.80 x 1.85m) met ligbad / separate douche met thermostaatkraan / handdoekradiator en mechanische ventilatie. Ruime voor slaapkamer 4.30 x 3.00 met inbouwkast en tv-aansluiting, hoofdslaapkamer achterzijde L-vormige 3.30 / 2.15 x 4.90 met dakkapel.

2e verdieping: overloop met opstelplaats cv-combiketel, vanaf de overloop is de bergvliering (ca. 5m2) toegankelijk, 2e badkamer met douche / wastafelmeubel / kantelraam en wasmachineaansluiting, voorzijkamer 2.80 x 2.20 met velux dakraam en bergruimte onder het dakbeschot, ruime slaapkamer 5.60 x 2.40 met dakkapel / bergruimte onder beiden dakbeschotten en dakkapel met kunststofkozijnen.

Kenmerken:
- Oplevering in overleg
- Royale achtertuin ca. 80m2 gelegen op het zuidwesten met achterom
- Cv combiketel Vaillant HR Solide Plus (bouwjaar 2011)
- Elektra: 5 groepen met aardlekschakelaar
- Twee moderne badkamers
- Twee dakkapellen aan achterzijde
- Woning voorzien van dubbel glas
- De woning dient aan de achterzijde geschilderd / schoongemaakt te worden.

Vraagprijs: € 369.000, - K.K. | Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06485
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 29 mei 2019
Laatste wijziging Dinsdag 13 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 161 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 384 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Vaillant Solide Plus
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Douche
Dubbele wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Recent bekeken