Nieuw in verkoop

Te koop: Leidseweg 457, 2253 JG Voorschoten

€ 389.000,- k.k.

Omschrijving

Gelegen aan ”De Oude Leidseweg” in Voorschoten ligt deze mooie, AANGEBOUWDE VIJF-KAMER tussenwoning met diepe, zonnige achtertuin voorzien van stenen berging en achterom. Deze jaren-30 woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is zo te betrekken. Aan de achterzijde is een mooie, ruime aanbouw geplaats. Hierin bevinden zich de keuken en een bijkeuken. De gezellige serre welke middels openslaande deuren vanuit de huiskamer toegankelijk is, heeft aan de tuinkant “glaspanelen”. In 2007 is de woning deels gerenoveerd en zijn er diverse zaken vernieuwd of aangepakt. De keuken is vernieuwd in 2007, de badkamer in 2008 en de elektra is (deels) vernieuwd. Een hele fijne woning waar u jaren plezier van zult hebben.
Indeling: voortuin, entree woning, hal met meterkast (7 groepen met ALS), trap naar 1e verdieping, trapkast, toilet met fonteintje, woonkamer (met erker aan de voorzijde) alsmede de keuken en de bijkeuken -voorzien van CV ketel en wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken is toegang tot de 14 meter diepe zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met stenen berging en achterom.

1e verdieping: overloop, twee (grotere) slaapkamers, één aan de voorzijde voorzien van vaste kasten en trapkast en één aan de achterzijde voorzien van trapkast. Kleinere slaapkamer aan de voorzijde, een mooie badkamer aan de achterzijde met ligbad (whirlpool), 2e toilet en wastafelmeubel, afgesloten trap naar de 2e verdieping alsmede een berging.

2e verdieping: hele ruime zolderruimte met Velux dakramen (waarvan 1 elektrisch), deur naar zolderkamer met dakkapel. Boven de zolderkamer bevindt zich een vliering welke extra bergruimte biedt.

Kortom: een hele interessante woning waar u heerlijk kunt gaan wonen.
NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06449
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 13 februari 2019
Laatste wijziging Woensdag 13 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1938
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m²
Inhoud 497 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Neem contact met mij op

Kenmerken door vrienden

  • Goed bereikbaar
    1
    Endorser
  • vrije ligging (geen woningen aan voor en achterzijde)
    1
    Endorser
  • Oud huis met karakter
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken