Te koop: Mathilde Wibauterf 14, 2253 RS Voorschoten

€ 419.000,- k.k.

Beschrijving

In de woonwijk “Noord-Hofland” in Voorschoten ligt deze fraaie, UITGEBOUWDE en rustig gelegen tussenwoning. De woning voelt goed aan. Bij binnenkomst krijgt u gelijk een “thuisgevoel”. Deze woning is grondig en vakkundig uitgebouwd in 2002 waardoor er een enorm ruime woonkamer is ontstaan. Daarnaast is in 2017 een sfeervolle terrasoverkapping met keramische vloer geplaatst, waardoor u het gehele jaar heerlijk overdekt buiten kan zitten. De voortuin is onlangs nieuw aangelegd.
Deze mooie woning ligt in een erfje, aan een doodlopende straat, waar kinderen heerlijk rustig kunnen spelen. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Om de hoek ligt winkelcentrum Noord Hofland, met onder ander een grote Jumbo. De bushalte is praktisch voor de deur, naar het treinstation is het 10 minuten lopen, in de buurt zijn voldoende kleuterscholen en lagere scholen. Vanuit de woning loop je zo de natuur in voor een heerlijke wandeling met de hond. Ook de diverse sportfaciliteiten rondom de woning (honkbal, voetbal, golf, hockey, handbal, zwembad) geven een prettige woonsfeer.

Indeling: voortuin, entree woning, hal, toilet. Zeer ruime woonkamer (uitgebouwd) met open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De kamer is netjes afgewerkt en zeer verzorgd. Openslaande deuren naar de zonnige tuin, ligging ZW. De gehele benedenverdieping is voorzien van een fraaie eikenhouten parketvloer. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd en beschikt over een sfeervolle terrasoverkapping tegen de achtergevel aan. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging die voorzien is van elektra. Achterom.

1e verdieping:
3 slaapkamers, ruime badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en toilet. Alle kamers voorzien van laminaat.

2e verdieping:
Middels vaste trap bereikbaar, voorzolder met cv-opstelling. Grote slaapkamer met dakkapel. Slaapkamer voorzien van laminaat.

Tuin
Achtertuin van ongeveer 10 diep, goed op de zon, met veel privacy. Weinig onderhoud. Goede berging voor fietsen.

Vraagprijs: € 419.000, - K.K. | Woonopp: 121m2 | Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06414
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 24 oktober 2018
Laatste wijziging Maandag 19 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 137 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 406 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken