Nieuw in verkoop

Te koop: Merelhof 12, 2251 DD Voorschoten

€ 475.000,- k.k.

Omschrijving

Tegen het centrum van Voorschoten aangelegen VIER-KAMER HOEKAPPARTEMENT met balkon gelegen op het zuidwesten. Dit appartement is ruim van opzet (142m2 Woonoppervlakte) en beschikt twee hele royale slaapkamers en qua afmeting een “normale” slaapkamer, de woonkamer is erg groot en heeft zicht op het centrum van Voorschoten. Het balkon dat aan de woonkamer grenst, ligt op de zonkant (zuidwesten). Wat dit appartement extra interessant maakt is de vele raampartijen rondom het appartement (zuid- en westkant). En natuurlijk het feit dat dit appartement ca. 200 meter van het centrum af ligt. Ideaal voor “iets oudere” mensen. Het appartementencomplex dat erg goed onderhouden wordt beschikt over een lift en trapopgang en u kunt direct voor de deur (op eigen terrein) parkeren.

Belangrijk te vermelden: de interesse voor dit appartement is bijzonder groot. Hebt u serieuze interesse, wacht dan niet te lang met het maken van een afspraak want dit appartement zal waarschijnlijk snel verkocht zijn.

Indeling: entree appartementencomplex, lift naar 1e verdieping waar het appartement ligt, entree woning, hal met direct deur links naar riante slaapkamer, deur naar bijzonder fraaie en grote slaapkamer, deur naar riante (grote) slaapkamer met balkon op het zuidwesten), doorgang naar half open keuken met bijkeuken (cv-opstelling Nefit 2005), badkamer en toilet, deur naar 3e slaapkamer.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 142m²
- Inhoud ca. 501 m³
- Bouwjaar 1986
- Zonnig balkon op het zuidenwesten
- Incl. vrije (privé) parkeerplaatsen voor de deur.
- Eigen berging
- Centrale verwarming middels eigen cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2005)
- Woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- Bijdrage VvE € 225, - per maand.

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.
Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdom- en asbestclausule.
Ook een niet zelf bewoning clausule is van toepassing.

Bij koop dient u rekening te houden met een projectnotaris (Boom in Voorschoten). Hier kan niet van afgeweken worden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06577
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Servicekosten € 225,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Woensdag 12 februari 2020
Laatste wijziging Dinsdag 18 februari 2020
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 142 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
Inhoud 438 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Neem contact met mij op

Recent bekeken