Te koop: Middelgeestlaan 62, 2251 RZ Voorschoten

€ 615.000,- k.k.

Beschrijving

Aan een mooie en statige laan in Voorschoten gelegen VIJF-KAMER Herenhuis MET GARAGE in de jaren-30 stijl. Deze mooie UITGEBOUWDE woning ligt aan de achterzijde geheel vrij en kijkt uit over een watertje en groen. Deze woning beschikt over een grote, inpandige garage (zie plattegrond). In de nieuwbouw is een (extra grote) aanbouw geplaatst, hierdoor is de woonkamer erg ruim geworden. De keuken en badkamer zijn goed onderhouden en nog erg netjes. De zolder is ingedeeld in een werkkamer/overloop en een slaapkamer. Het is mogelijk om deze zolder in te delen met twee slaapkamers of een slaapkamer met 2e badkamer. Verder beschikt de woning over een vernieuwde elektrische zonwering en een berging achter in de tuin.
Deze woning is gelegen in een prettige woonomgeving met het gezellige dorpscentrum en de British school op loopafstand. Recreatiegebied "De Vlietlanden" ligt op loopafstand van de woning.

Indeling: voortuin, entree woning, hal met meterkast en toilet, doorgang naar de grote, diepe garage (maar liefst 8 meter diep) met wasmachine-aansluiting, deur naar de gang en doorgang naar de mooie, luxe L-vormige keuken (die voorzien is van alle denkbare inbouwapparatuur), trap naar 1e verdieping, doorgang (dubbele deuren naar royale UITGEBOUWDE) woonkamer, met openslaande deuren naar de zeer riante (brede en diepe) achtertuin met achterom en grote berging. De achtertuin ligt op het zuidwesten!

1e verdieping: overloop, toilet en drie royale slaapkamers, nette badkamer met douche, separate toilet, trap naar 2e verdieping. Ook op deze verdieping is aan de achterzijde zonwering aangebracht.

2e verdieping: grote overloop / werkkamer met velux-raam en deur naar de 4e slaapkamer. Op de overloop bevindt zich de cv-opstelling en WPW.

Kenmerken:
- 149m2 woonoppervlakte
- 228m2 perceeloppervlakte
- 557m3 inhoud
- Voorzien van een (grote) uitbouw.
- Voorzien van een grote garage MET WASMACHINEOPSTELLING.
- Zeer riante achtertuin.
- Veel bergruimte op zolder
- Kindvriendelijke woonomgeving
- Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06403
Vraagprijs € 615.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding Per maandag 1 januari 2018
Aangeboden sinds Dinsdag 25 september 2018
Laatste wijziging Dinsdag 25 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Type dak Tentdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 252 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Inhoud 592 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4,8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel AGPO HR
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmterecuperatiesysteem
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja
Neem contact met mij op

Recent bekeken