Onder bod: Middelgeestlaan 65, 2251 RX Voorschoten

€ 799.000,- k.k. € 5.472,60/m2

Beschrijving

Wonen aan het water !

Prachtige, luxe en ruime 2-onder-1-kapwoning gelegen aan OPEN VAARWATER met EIGEN LIGPLAATS voor een sloep of zeilboot. Hoe mooi is dat…. vanuit je luie stoel zo je sloepje instappen. Wijntje erbij, kaasje erbij en heerlijk genieten in de binnenstad van Leiden of doorvaren naar de Braassemermeer. Koopt u deze woning dan gaat hier uw droom in vervulling. Deze in jaren-30 stijl gebouwde VIJF-KAMER geschakelde twee onder één kapwoning met “Serre uitbouw” ligt aan de achterzijde aan doorgaand water en staat nu te koop. Deze in 2002 gebouwde woning is door de huidige eigenaar 2 jaar geleden nog (boven) geheel verbouwd. De zolderkamer is nieuw en heeft een geheel nieuwe indeling gekregen. De badkamer is vernieuwd, zo ook de toiletten en beneden is er in de woonkamer deels vloerverwarming aangebracht. Uiteraard mag een nieuwe vloer hier niet ontbreken. De huidige eigenaar heeft hier een prachtige PVC visgraten vloer gelegd. Op eigen terrein kunt u maar liefst twee auto’s parkeren. De woonkamer is door de Serre uitbouw heerlijk ruim geworden, de keuken is nog erg mooi en in prima staat, de gehele indruk van de woning is erg netjes en verzorgt. Klinkt goed toch? Komt u ook kijken?

Indeling: voortuin met oprit voor twee auto’s, deur naar berging aan de voorzijde, entree woning, meterkast, trap naar bovengelegen verdieping, toilet, deur naar grote woonkamer die uitgebouwd is middels een prachtige serre. Open keuken (voorzien van diverse inbouwapparatuur), vanuit de serre loop je de ruime achtertuin in die grenst aan vaarwater.

1e verdieping: overloop, prachtige, luxe badkamer met ligbad, douche en toilet, drie royale slaapkamers. Nieuwe trap naar een ruime (geheel vernieuwde) zolderkamer met velux dakramen.

2e verdieping: royale slaapkamer en veel bergruimte.

Vraagprijs: € 799.000 - K.K.

Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 799.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 21 december 2021
Laatste wijziging Donderdag 20 januari 2022
Bouw
Type object Herenhuis, woonhuis, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 196 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Inhoud 495 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Tuinoppervlakte 119 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan water
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Voorschoten D 4739 Voorschoten D 4739
Perceeloppervlakte 196 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken