Makelaarskantoor van Stralen
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Oostbosch 40, 2251 TN Voorschoten

€ 595.000,- k.k. € 3.966,67/m2

Beschrijving

SUPER ENERGIE ZUINIGE WONING MET LABEL A+.

In de kindvriendelijke woonwijk “Starrenburg II” in Voorschoten ligt deze hele ruime OPGEBOUWDE VIJF-KAMER tussenwoning. Deze mooie woning beschikt over TWEE BADKAMERS, ZONNEPANELEN en VLOERVERWARMING op de B.g.g.. En kijkt uit over de "grootste" voortuin van Voorschoten! Deze instapklare en zeer zuinige woning (energielabel A+) beschikt over veel woonoppervlakte (maar liefst 149m2) en is door de huidige eigenaren goed onderhouden. Er is een grote opbouw waardoor er op de tweede verdieping ook twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer gesitueerd zijn. Dat maakt deze woning, naast de locatie met prachtig uitzicht, zo aantrekkelijk. De woning heeft een voor en achtertuin, gelegen op het respectievelijke noordoosten en zuidwesten (achtertuin).

Deze woning heeft op de 1e verdieping twee grote slaapkamers. De grootste slaapkamer (gelegen aan de voorzijde) is extra groot, omdat twee slaapkamers samengevoegd zijn. Heeft u behoefte aan meer slaapkamers, dan kunt u deze grote kamer weer eenvoudig splitsen in twee slaapkamers.

Deze super energie zuinige woning ligt op loopafstand van de British School.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin met vrij zicht op groen, entree woning, hal voorzien van modern betegeld toilet en meterkast. Ruime, lichte woonkamer voorzien van openhaard en schuifpui aan de achterzijde. Via de schuifpui komt u in de verzorgde achtertuin gelegen op het zuidwesten voorzien van houten bering en achterom.
Op de begane grond is aan de voorzijde met zicht op het groen de prachtige open keuken gesitueerd voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de woonkamer treft u de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd waarvan één aan de voor- en één aan de achterzijde, beide van goed formaat. Tevens bevindt zich op deze verdieping een zeer ruime badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Lichte overloop met vaste kast en dakraam. Ook op deze verdieping zijn twee zeer ruime slaapkamers gesitueerd. Tevens treft u hier de tweede badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel met tevens de opstelplaats voor wasmachine en droger.

Bent u op zoek naar een verzorgde, ruime instapklare woning? Stop met zoeken want u heeft uw woning dan gevonden!

Kermerken:
Energielabel A+
Zonnepanelen
Vloer verwarming op begane grond
Zeer ruime slaapkamers
Twee badkamers

Vraagprijs € 595.000, - K.K. | Oplevering: in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 595.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 7 december 2022
Laatste wijziging Donderdag 19 januari 2023
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 126 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Inhoud 489 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A+
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Voorschoten B 10406 Voorschoten B 10406
Perceeloppervlakte 126 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Kenmerken door vrienden

  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Sluiten

Recent bekeken