Nieuw in verkoop

Te koop: Oostbosch 42, 2251 TN Voorschoten

€ 425.000,- k.k.

Omschrijving

In de fijne, bijzonder kindvriendelijke woonwijk ”Starrenburg 2” in Voorschoten ligt deze hele mooie, goed onderhouden EN OPGEBOUWDE zes-kamer (nu in gebruik als vijf-kamer) tussenwoning met zonnige achtertuin, berging en achterom. Vanuit uw keuken kijkt u over een royaal plantsoen/speelveld waar uw kindjes heerlijk veilig kunnen spelen. Openbare school en kinderopvang om de hoek. Het station, alsmede het centrum van Voorschoten ligt op 10 minuten fietsafstand.

Indeling

Begane grond:
Voortuin, entree woning, hal met vernieuwde meterkast (7 gr. + 2-fasen) toilet met fontein, lichte woonkamer voorzien van ruime trapkast met toegang tot de achtertuin, mooie openkeuken in U-opstelling voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals: 5-pits inductiekookplaat (2019), RVS afzuigkap, oven, losse koel/vries combinatie (2019), vaatwasser en afgewerkt met een granieten werkblad. De gehele etage is voorzien van een mooie laminaatvloer.

1e etage:
Trap naar 1e etage voorzien van vloerbedekking (2019) overloop, zeer grote slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2-kamers) deze ruimte is eenvoudig terug te brengen naar een extra slaapkamer, fraaie inpandige badkamer (2014) met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet, separaat ligbad en designradiator. De ruime 2e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Op de overloop bevindt zich de bergkast met opstelplaats CV ketel (Nefit HR 2016) en mechanische ventilatie. Dit jaar is deze gehele verdieping aangepakt een voorzien van nieuwe laminaatvloer, binnen alles geschilderd, inclusief de deuren.

2e verdieping:
Door het plaatsen van een dakopbouw en vaste trap is er een gehele etage bijgekomen. Overloop met wasruimte en opstelplaats wasmachine en droger. De 3e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde voorzien van inbouwspots. De 4e slaapkamer is zeer ruim en voorzien van grote inloopkast.

Buiten:
Achtertuin ligt gunstig op de zon (zuidwest) en heeft een ruime schuur en een achterom.

Goed om te weten:
De woning verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en is zonder klussen zo te betrekken.

Kenmerken:
- Bouwjaar: 2004
- Woonopp: 150 m2
- Inhoud: 495 m2
- Perceelop: 126 m2
- Geheel voorzien van dubbel glas.
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
- Energielabel A
- Zonneboiler voor warmwatervoorziening.

Vraagprijs € 425.000, - K.K. | Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06532
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 13 september 2019
Laatste wijziging Vrijdag 13 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 126 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 494 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonneboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken