paganinidreef27voorschoten- met rand paganinidreef27voorschoten-05 paganinidreef27voorschoten-07 paganinidreef27voorschoten-08 paganinidreef27voorschoten-20 paganinidreef27voorschoten-21 paganinidreef27voorschoten-23 paganinidreef27voorschoten-19 paganinidreef27voorschoten-22 paganinidreef27voorschoten-11 paganinidreef27voorschoten-10 paganinidreef27voorschoten-12 paganinidreef27voorschoten-09 paganinidreef27voorschoten-13 paganinidreef27voorschoten-14 paganinidreef27voorschoten-15 paganinidreef27voorschoten-16 paganinidreef27voorschoten-24 paganinidreef27voorschoten-17 paganinidreef27voorschoten-18 paganinidreef27voorschoten-25 442104 - 97092082 442105 - paganinidreef 27, voorschoten - appartement - appartement 442104 - 97097467 442106 - paganinidreef 27, voorschoten - berging - berging gm ge
Nieuw in verkoop

Te koop: Paganinidreef 27, 2253 SH Voorschoten

€ 195.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Perceeloppervlakte 76 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 76 m²

Notitie

Algemeen

In de populaire en groene wijk ‘Adegeest’, ligt dit mooie 3/4 kamer hoekappartement op de 2e etage van een zeer goed onderhouden en kleinschalig appartementencomplex. Het appartement heeft een ruim en zonnig balkon aan de voorzijde en aan de achterzijde een kleiner balkon (je hebt daardoor de ochtend en de avondzon). Er is vrij uitzicht op het prachtig onderhouden omliggende groen! Om de hoek ligt... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1964
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 13 april 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06344
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Servicekosten € 125,-
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 13 april 2018
Laatste wijziging Vrijdag 13 april 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 76 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 76 m²
Inhoud 262 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Balkonoppervlakte 6,85 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal balkons 2
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Proline HRC24 CW 4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In de populaire en groene wijk ‘Adegeest’, ligt dit mooie 3/4 kamer hoekappartement op de 2e etage van een zeer goed onderhouden en kleinschalig appartementencomplex. Het appartement heeft een ruim en zonnig balkon aan de voorzijde en aan de achterzijde een kleiner balkon (je hebt daardoor de ochtend en de avondzon). Er is vrij uitzicht op het prachtig onderhouden omliggende groen! Om de hoek ligt een winkelgalerij met diverse speciaalzaken, het gezellige centrum van Voorschoten met de vele leuke winkels, en gezellige horeca is dichtbij. Zwembad ‘Het Wedde’ is op loopafstand, nabij sportvelden, scholen, openbaar vervoer, NS station en uitvalswegen(A4/A44) zijn makkelijk bereikbaar. Het mooie strand van Wassenaar en recreatie gebied ‘de Vlietlanden’ liggen op fietsafstand.

Indeling:
Afgesloten ruime centrale hal met trappenhuis, bellentableau, brievenbussen en toegang tot de berging.

2e verdieping:
Entree appartement, royale hal, meterkast (6 gr.+ als), intercom, separaat modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de 1e slaapkamer aan de achterzijde met grote inbouwkast. Ruime fraaie keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, 4 pits gasfornuis, koel/vriescombinatie en prachtig composiet werkblad. De lichte woonkamer gelegen aan de voorzijde is opengebroken en daardoor royaal te noemen (voorheen 2 kamers) met aansluitend het balkon met fraai uitzicht op het plantsoen. Deze ruimte is eenvoudig terug te brengen naar 2 kamers waardoor er een 3e slaapkamer kan worden gecreëerd. De 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot de lichte wederom mooi afgewerkte badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en wasmachineopstelling. Tevens heeft u toegang tot het 2e balkon gelegen aan de achterzijde van de woning waar zich een vaste kast bevindt met de CV-combiketel.

Goed om te weten:
De woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer, die door de gehele woning is doorgelegd met uitzondering van de 2e slaapkamer. De wanden en plafonds zijn fraai afgewerkt en de badkamer is recent vernieuwd (2017).

Echt een super woning waar je zo in kan.

Kenmerken:
Bouwjaar 1964
Woonoppervlakte 76m2 (NEN 2580) rapport is aanwezig
Ruime berging met elektra op de begane grond.
Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en alle ramen zijn voorzien van dubbel glas.
CV Combiketel Nefit Proline (eigendom)
Actieve VVE: bijdrage € 125,00 per maand.

Oplevering in overleg:

Ouderdomsclausule en Asbestclausule zijn van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken door vrienden

  • Zonnige tuin
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken