Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Palestrinalaan 21, 2253 HA Voorschoten

€ 525.000,- k.k.

Omschrijving

In één van de leukere straten / lanen van Voorschoten ligt deze prachtige UITGEBOUWDE vijf-kamer eengezinswoning MET SEPARATE GARAGE. De laan waar deze woning ligt is niet alleen heel fijn, de woning voelt ook erg fijn aan. Als je binnen komt wordt je direct omarmd door de warmte en fijne uitstraling van de woning. De huidige eigenaren hebben in 2014 een hele mooie uitbouw achter de woning geplaatst. Kijk maar eens naar de foto’s. De uitbouw wordt gescheiden door een mooie glazen pui. Je bent bij elkaar maar je zit ook heel privé. De uitbouw is goed doordacht neergezet. Het glas van de deuren van de achterpui loopt door tot de grond (bijna). Hierdoor waan je je in de achtertuin. De woonkamer beschikt over een open haard. Deze is hout gestookt. Deze woning is zeer geschikt voor opgroeiende kinderen die in de woonkamer hun eigen YouTube kanalen op de TV kunnen kijken, terwijl de ouders in de serre lekker zitten te Netflixen…. Direct achter de woning ligt een garage. Deze mooie woning is bijzonder goed onderhouden en kan zo betrokken worden. Je merkt dat de huidige eigenaar de woning met heel veel liefde heeft bewoont.

Een prachtige eengezinswoning waar jij nog jaren heel veel plezier van kan hebben.

Indeling begane grond: voortuin, entree woning (met Mondriaan glazen pui), ruime hal met trap naar 1e verdieping, toilet en meterkast in de hal, deur naar woonkamer en keuken, via de keuken (alsmede de woonkamer met hout gestookte open haard) loop je de uitbouw in (zie foto’s), deuren naar de mooie en zonnige achtertuin met achterom. Direct achter de woning ligt de garage.

1e verdieping: overloop, deur naar zeer goed onderhouden badkamer (uit 1998), deur naar voorslaapkamer en twee deuren naar en naar de achter slaapkamers, trap naar 2e verdieping.

2e verdieping: overloop, cv- en wasmachine opstelling, deur naar mooie en ruime slaapkamer met dakkapel.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1964
- Gebruiksoppervlakte wonen 152 m2
- Perceeloppervlakte: 154 m2
- cv-ketel uit 2014
- uitbouw uit 2014
- Gratis parkeren in de wijk
-Woning verkeert in de zeer goede staat van onderhoud.

Deze woning ligt in het Pittoreske Voorschoten. In Voorschoten kan je alles vinden wat je maar wilt. Denk hierbij aan een knus en oud centrum, twee stations, perfecte ligging t.o.v. andere steden zoals Den-Haag, Amsterdam en Utrecht. Alle sportfaciliteiten zijn aanwezig. Denk hierbij aan voetbal, hockey, honkbal etc. Een zwembad ligt op loopafstand. Openbaar vervoer is in Voorschoten perfect geregeld. De Britse School, winkels etc. liggen op korte afstand. Kortom: Voorschoten en zeker deze woning is echt iets voor jou!

Vraagprijs: € 525.000, - K.K. | Oplevering: in overleg

Ouderdom- en asbestclausule is van toepassing.

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06542
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 7 oktober 2019
Laatste wijziging Maandag 7 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 181 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 153 m²
Inhoud 521 m³
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remaha Tzerra M 39 C
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Garagebox
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Neem contact met mij op

Recent bekeken