Te koop: Papelaan 53, 2252 EE Voorschoten

€ 545.000,- k.k. € 4.579,83/m2

Beschrijving

In een van de meest gewilde lanen van Voorschoten (“De Papelaan”) ligt deze sfeervolle (VIJF-KAMER) 2-onder-1 kapwoning met vrijstaande garage / berging en een achtertuin van maar liefst ca. 25m diep! De woning heeft een sfeervolle en karakteristieke uitstraling mede door het behoud van een aantal oorspronkelijke details zoals het glas in lood, erkers etc. Veel is hier mogelijk maar de woning in ere houden is ook zeker een goede optie. Zoals de foto’s tonen zal je wel met de woning aan de slag moeten maar een bouwkundig rapport toont aan dat de woning wel in de goede staat verkeert. Dit keuringsrapport is via ons kantoor ter inzage voor een ieder die de woning gaat bekijken en eventueel kopen. Dit is echt zo’n woning waar jij al enige tijd naar op zoek bent, zeker als je zelf handig bent. Ligging nabij de British School, station, scholen en op loopafstand van het historisch centrum van Voorschoten.

Indeling:
Entree, hal met diepe kelderkast, toilet en toegang tot de keuken en hele grote woonkamer (40m2). De woonkamer heeft een erker, met glas in lood bovenramen, en een open haard. Vanuit de woonkamer en zijkant van de woning is de zonnige achtertuin van maar liefst 25m! diep te bereiken. Aan de achterzijde ligt ook nog een schuur.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De twee ruime slaapkamers zijn beide voorzien van een balkon en vaste kasten en originele schouw.

Oplevering: kan per direct.

Vraagprijs: € 545.000, - K.K.

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Ouderdom- en asbest clausule zijn van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 545.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 20 november 2020
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1925
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Mansardedak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 355 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Woonkameroppervlakte 40 m²
Inhoud 468 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 3 m²
Oppervlakte externe bergruimte 30 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Normaal
Tuin 4 - Type Zijtuin
Tuin 4 - Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Voorschoten B 6257 Voorschoten B 6257
Perceeloppervlakte 355 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken