Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Papelaan 72, 2252 EL Voorschoten

€ 395.000,- k.k.

Omschrijving

Een plaatje! Zo kan je deze (twee laagse) woning wel bestempelen. Niet heel groot maar zoooo leuk! Deze jaren-10 woning ligt op een heel fijn plekje in Voorschoten. Voor degene die Voorschoten minder goed kennen…. De Papelaan waar deze woning aan ligt staat bekend om zijn charme en fijne woonomgeving. Rij maar eens door de straat en je zal heel blij worden! Deze gave VIER-KAMER eindwoning is zeer goed onderhouden nadat deze in 2008 geheel gerenoveerd is. Als je binnen bent heb je niet het idee dat je in zo’n oude woning bent. Dat komt mede door de betonnen vloer die de vorige eigenaar heeft gelegd. Deze woning is op meerder fronten bijzonder te noemen, de staat van onderhoud, het feit dat er een fijne uitbouw aan de achterzijde aanwezig is, je geen achtertuin maar een garage krijgt als je deze woning koopt en de openslaande deuren naar de voortuin waar je heerlijk in het zonnetje kan zitten (met je buurtjes die dat ook veel doen). Dit is echt zo’n woning waar je graag wilt wonen als je niet een standaard woning zoekt. Oh ja, je kan vanuit je woning lopend naar de Hoogvliet (die ligt ca. 300 meter verderop) en het centrum van Voorschoten (dat ligt ca. 500 meter verderop).

Enthousiast en een bezichtiging plannen? Let op: wij gaan bezichtigingen plannen vanaf 10 maart 2020. Eerder is helaas niet mogelijk.

Indeling: garage aan de achterzijde, deur voor de buren naar de achtertuin van de buren (recht van overpad), deur woning (staat niet op de platte grond), bijkeuken, ruime lichte hal, meterkast met cv combiketel, modern toilet met fontein, bijkeuken met kitchenette voorzien van rvs spoelbak, aansluiting voor wasmachine/droger en toegang tot achterom, entree deur die uitkomt op de Tulpstraat, deur naar woonkamer met mooie open keuken en grote woonkamer. Openslaande deuren naar de voortuin(tje), trap naar bovengelegen verdieping.

1e verdieping: overloop, deur naar ruime voorslaapkamer, deur naar mooie badkamer aan de achterzijde en twee deuren naar twee kleinere slaapkamers.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 99 m2
- Perceelopp: 115m2
- Geheel voorzien van dubbel glas
- CV ketel: 2008 (Eigendom)

Vraagprijs: € 395.000 ,- K.K. | Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Ouderdom en asbest clausule zijn van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06582
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 27 februari 2020
Laatste wijziging Maandag 30 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1905
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 87 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 99 m²
Woonkameroppervlakte 24,45 m²
Keukenoppervlakte 17,65 m²
Inhoud 383 m³
Oppervlakte externe bergruimte 19 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken