Makelaarskantoor van Stralen

Te koop: Pijlstaartpad 13, 2251 WT Voorschoten

€ 895.000,- k.k. € 7.160,-/m2

Beschrijving

*** WONEN AAN VAARWATER *** Dat is wat u hier kunt doen in een HAGELNIEUWE, UITGEBOUWDE twee onder een kapwoning met grote inpandige garage / kelder. Deze tot in de puntjes en op hoog niveau gerenoveerde ZES-KAMER drive-in woning verkeert (binnen en buiten) in nieuwstaat. De woning is in 2022 geheel gerenoveerd. De verbouwing is dus net afgerond. Elk hoekje, elke cm, elk stukje in deze woning is vernieuwd. U wilt natuurlijk weten wat er precies nieuw is. Wij sommen het even voor u op: er is een uitbouw (met zonwerende coating) geplaatst, alle wanden zijn gepleisterd en geschilderd, alle buitenkozijnen zijn (deels) vervangen en geschilderd, beneden ligt er een nieuwe vloer met vloerverwarming. Ook is de keuken nieuw, de badkamer (met vloerverwarming) is nieuw, Beneden zijn alle kozijnen (met HR ++ glas) vernieuwd. De cv-ketel (Vaillant Eco tec) is nieuw. De Paletkachel is nieuw. Het is bijna te veel op om te noemen ;-). Zoekt u uw droomhuis met voldoende kamers, veel licht, helemaal nieuw en aan het water? Dit is hem!

Indeling woning.
Souterrain: grote garage die doorloopt in ruime kelder, deur naar slaapkamer. Trap naar beletage

Bel-etage: voortuin met oprit, zijtuin met voordeur woning. Entree, hal met toilet en (meter)kast, Trap naar kelder / garage/ slaapkamer en trap naar bovengelegen verdieping. Deur naar split level woonkamer met prachtige open keuken (voorzien van alle denkbare inbouw apparatuur). mooie glazen pui aan de achterzijde van de woning (in de aanbouw) en achtertuin, grenzend aan water waar u uw sloepje kunt aanmeren.

2e verdieping: overloop, toilet aan de rechterzijde, deur naar prachtige en high tec afgewerkte badkamer. drie deuren naar drie slaapkamers waarvan er een met hoog plafond. Trap naar zolderkamer.
3e verdieping; zolderkamer.

U zoekt een goed geïsoleerde, zeer bijzondere woning aan vaarwater en kon het tot op heden niet vinden? Nu wel! Kom snel kijken. Dit is echt Fan-tas-tisch!

Vraagprijs: € 895.000, - K.K. | Oplevering: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 895.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 4 november 2022
Laatste wijziging Donderdag 17 november 2022
Bouw
Type object Herenhuis, woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1983
Dakbedekking Bitumen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 225 m²
Woonoppervlakte 125 m²
Inhoud 577 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 53 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Aangelegd onder architectuur
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Aangelegd onder architectuur
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Aangelegd onder architectuur
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant Eco
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2022
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Voorschoten B 8441 Voorschoten B 8441
Perceeloppervlakte 225 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken