Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Prins Mauritslaan 54, 2252 KT Voorschoten

€ 450.000,- k.k.

Beschrijving

In de woonwijk “Nassauwijk” in Voorschoten (in de voormalige KLM-wijk) ligt deze bijzonder UITGEBOUWDE Z-vormige twee-onder-éénkapwoning met riante zonnige achtertuin op het zuiden. Deze voormalige 6-kamer (nu in gebruik als 5-kamer) geschakelde hoekwoning is goed onderhouden en enkele jaren geleden op een bijzondere manier verbouwd. Samen met de buren is een deel van de zijkant van de woning uitgebouwd. Hierdoor is de woonkamer behoorlijk vergroot en speels gemaakt. De grote achtertuin leende zich prima voor deze uitbouw. Op eigen terrein (direct naast de woning) kunt u uw auto parkeren (zie foto’s en platte gronden). Op de 1e verdieping is één grote kamer ontstaan door middel van het samenvoegen van twee slaapkamers. Heeft u behoefte aan meer slaapkamers dan kunt u op eenvoudige wijze weer twee slaapkamers creëren. Kortom: een woning met mogelijkheden.

Indeling: voortuin en oprit voor één auto. Entree woning, hal met meterkast en trap naar 1e verdieping, toilet, deur naar woonkamer en keuken. Z-vormige woonkamer met open haard en schuifpui naar de royale achtertuin.

1e verdieping: overloop: twee slaapkamers en een badkamer, trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping: overloop en twee slaapkamers.

Vraagprijs: € 450.000,-- K.K.
Oplevering kan per direct (de woning staat leeg).

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule.
Bij deze woning is de niet zelfbewoning clausule van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06365
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 10 juni 2018
Laatste wijziging Maandag 8 oktober 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1952
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 232 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 484 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Beschutte ligging
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit CE-0063BQ3056
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Kenmerken door vrienden

  • gezellig buren, een zalige tuin met de hele dag zon en dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend De uitbreiding van de woonkamer heeft ervoor gezorgd dat de woonkamer groter, maar zeker meer verrassend is dan alle andere woningen in de straat en van dit type (met uitzondering van de buren waarmee de uitbreiding tegelijkertijd gerealiseerd is). De meeste bewoners van de Mauritslaan hebben er toentallen jaren gewoond, veel oorspronkelijke bewoners zelfs 50 tot 60 jaar. De hoge leeftijd van de oorspronkelijke bewoners heeft ertoe geleid dat sinds een jaar of 10-15 er een verjonging is ingezet, waarmee de buurt weer kinderrijker is geworden. Ingrid Janszen
  • Anecdote Friend De verjonging van de buurt bregnt met zich mee dat er jaarljks een BBQ gehouden wordt onder het moot: kom als je het leuk vindt, maar voel je absoluut niet verplicht. Ingrid Janszen

Recent bekeken