Te koop: Prins Mauritslaan 8, 2252 KS Voorschoten

€ 369.000,- k.k. € 3.416,67/m2

Beschrijving

KLUSSERS OPGELET!!!

** I.v.m. de enorme toeloop op deze woning is het belangrijk dat als u met uw partner koopt, u ook met uw partner komt kijken **

In de gewilde woonwijk “Nassauwijk” in Voorschoten ligt deze interessante VIJF-KAMER (KLUS)tussenwoning uit de jaren 50. Deze woning heeft heel wat liefde nodig om weer te worden wat het verdient. De woning heeft een zonnige, op het zuidoosten gelegen achtertuin met grote stenen schuur en achterom.

De woning is gedateerd (komt uit de verhuur) en heeft een opknapbeurt nodig. Uit een recent asbest onderzoek blijkt dat de woning asbest bevatten en dit is gesaneerd. De elektra, gasleidingen en waterleiding zijn afgekeurd, deze dienen dan ook vervangen te worden. Deze fijne woning, die bouwtechnisch goed in elkaar zit, is geheel naar eigen inzicht vorm te geven.

De woning is nabij uitvalswegen (Den Haag, Rotterdam, Amsterdam). Het strand en ook Leiden is een kwartiertje rijden. ‘Centraal’ station Voorschoten ligt op directe loopafstand. Overig openbaar vervoer en scholen (ook de British- en de American school) zijn dichtbij. Winkels, restaurants en het mooie, gezellige oude centrum zijn eveneens op loopafstand, of drie minuten fietsen. Kortom, het is prettig wonen in deze ook kindvriendelijke buurt.

Indeling: voortuin, entree woning, hal met toilet meterkast, trap naar bovengelegen verdieping, trapkast en deur naar woonkamer en keuken. Vanuit de keuken loop je naar de achtertuin met grote stenen schuur en achterom.
De lichte woonkamer heeft inbouwkasten en openslaande deuren naar de achtertuin.

1e verdieping: overloop met kast, twee slaapkamers aan de achterzijde. Badkamer aan de voorzijde en een derde grotere slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast, trap naar bovengelegen verdieping.

2e verdieping: overloop, berging met dakraam, deur naar fijne ruime zolderkamer met dakraam.

Vraagprijs: € 369.000, - K.K. | Oplevering: per direct

Ouderdom-, asbest- en niet zelf bewoner clausule zijn van toepassing.

Voor deze woning is een projectnotaris aanwezig: Bakker en Neve in Leiderdorp.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 10 juni 2021
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 280 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Woonkameroppervlakte 24 m²
Inhoud 369 m³
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Intergas Kompact HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Voorschoten B 11487 Voorschoten B 11487
Perceeloppervlakte 280 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken