Onder bod: Prinses Beatrixlaan 20, 2252 GG Voorschoten

€ 495.000,- k.k.

Omschrijving

In de woonwijk “Nassauwijk” in Voorschoten ligt deze bijzonder gave, UITGEBOUWDE vijf-kamer jaren-50 tussenwoning met (14 meter) diepe en zonnige achtertuin met stenen berging, stoere overkapping en achterom. Oftewel: *** HET SNOEPJE VAN DE MAAND ***. Dit is echt zo’n woning waar jij al een tijd naar op zoek bent. Het heeft alles wat je wilt: een fijne uitstraling, een prachtige en grote uitbouw met mooie keuken, voldoende slaapkamers, een mooie badkamer en ondanks de grote uitbouw een diepe achtertuin. Kortom, een hele fijne eengezinswoning waar je direct verliefd op wordt /bent. De huidige eigenaren hebben de woning met veel liefde bewoont en onderhouden. Alles wat je ziet is netjes afgewerkt “en klopt”. Eén van de slaapkamers is opgeofferd voor een prachtige badkamer. Een logische stap omdat er nog VIER slaapkamers over zijn. Deze hele fijne woning ligt op directe loopafstand van het centrum van Voorschoten met zijn leuke winkels, kroegen en restaurants. Ook ligt deze woning dichtbij diverse (goede) scholen, opvang en het centraal station.
Een super leuke en interessante woning waar jij al een tijd(je) naar op zoek bent!

Indeling
Begane grond: voortuin, entree woning, hal met meterkast en trap naar 1e verdieping, doorgang naar de woonkamer met open haard en openslaande deuren naar, zonnige achtertuin (gelegen op het noordoosten) met berging, gave overkapping (zie foto’s) en achterom, open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping: overloop, twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. aan de achterzijde, beide met balkon. Prachtige badkamer in voormalige slaapkamer, 2e toilet en studeer/kleedkamer. Trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping: overloop met wasruimte, cv-opstelling en twee slaapkamers, één met grote dakkapel aan de achterzijde en één met dakkapel aan de voorzijde

Een prachtige en fijne woning, deze moet je zien!

Kenmerken:
- Bouwjaar:1955
- Woonoppervlak: 134 m2
- Inhoud: 460 m3
- Perceel: 176m2
- CV ketel: 2010
- Geheel voorzien van dubbel glas.
- Energielabel voorlopig E
- Houten vloeren op de begane grond
- in topstaat!

Vraagprijs: € 495.000, - K.K. | Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.
Ouderdom- en asbestclausule zijn van toepassing.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06535
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Elektra € 70,-
Gas € 90,-
Water € 27,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 2 oktober 2019
Laatste wijziging Dinsdag 15 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1955
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Grotendeels dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 173 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Woonkameroppervlakte 37,97 m²
Keukenoppervlakte 13,69 m²
Inhoud 460 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Kenmerken door vrienden

  • Kindvriendelijke buurt
    2
    Endorser Endorser
  • Een heerlijk karakteristiek huis, wel gemoderniseerd. Met ruime tuin en heerlijke loungehoek, waar je in de zomer kan genieten van de avond zonnestralen.
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend Fijn huis met heerlijke ruime keuken, Fantastische Boretti met 2 ovens zodat je de heerlijkste maaltijden kunt bereiden. Een droom van een badkamer met dubbele douche, dus geen files in de ochtend! Lekkere tuin waar je kunt genieten van de avond zonnestralen. Een gezellig dorp op loopafstand, waar je alles kunt vinden van horeca tot de dagelijkse boodschappen. Gezellige buren, en elk jaar een straat-bbq! Vlakbij de Vlietlanden, fietsafstand naar het strand. Kinderboerderij en basisscholen op loop en fietsafstand. Lavina de Groot - Frauenfelder

Recent bekeken