Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Prinses Irenelaan 5, 2252 GH Voorschoten

€ 399.000,- k.k.

Beschrijving

*** Weer zo’n leukertje! ***

Tegen het centrum van Voorschoten aan ligt deze super gave, deels opgeknapte 5-kamer tussenwoning (jaren-50). Deze toffe woning heeft een 14 meter diepe achtertuin (gelegen op het zuid-westen) en beschikt over een super gave Veranda. Alles in de tuin is recent nieuw aangelegd / gemaakt. De Veranda is uit 2015. De begane grond (woonkamer) is ca. 2 jaar geheel vernieuwd. De keuken is op een bijzonder manier gesitueerd en beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur, incl. wijnkoeler. Voor de indeling van de keuken kan je even de plattegrond bekijken. ECHT LEUK EN HEEL BIJZONDER! De ketel is recent vervangen (2018) en de gehele woning is voorzien van dubbel glas. De woonkamer beschikt ook nog over een houtkachel, wat wil je nog meer?! De buitenboel is ook nog recent geschilderd (2017) en op de 2e verdieping is een kunststof kozijn aanwezig. De badkamer is wat ouder. Deze is netjes maar wel wat ouder (1999). Deze woning is misschien net heel groot (104m woonopp.) maar wel Heeeel leuk en interessant!

Indeling: voortuin, entree woning, hal met meterkast en toilet, trap naar 2e woonlaag. Deur naar woonkamer met bijzondere (gave) open keuken met leuke aangrenzende tafel (zie foto’s), open slaande deuren (en deur) naar prachtige, gave achtertuin (ca.14 meter diep, gelegen op het zuidwesten) met Veranda met houtkachel. Stenen berging en achterom.

1e verdieping: overloop met kast, deur naar hoofdslaapkamer aan de voorzijde met kast, deur naar kleine slaapkamer aan de voorzijde, deur naar 3e slaapkamer met balkon (op het zuidwesten), gelegen aan de achterzijde met kast. Deur naar gedateerde maar nette badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel. Trap naar 2e verdieping.

2e verdieping: overloop met cv-opstelling, berging en slaapkamer / zolderkamer met dakkapel.

Kenmerken:
Perfecte leuke ligging
In prima staat van onderhoud
super gave zonnige achtertuin met Veranda
Nette woning
Prachtige keuken.

Woonopp: 104m2 | Perceelopp: 164m2 | Bouwjaar: 1958 | Oplevering: in overleg | Vraagprijs: € 399.000, - K.K.

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdom- en asbestclausule.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06412
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 23 oktober 2018
Laatste wijziging Maandag 12 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 164 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Inhoud 357 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Balkonoppervlakte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta 28 c
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Neem contact met mij op

Recent bekeken