Makelaarskantoor van Stralen
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Sixlaan 90, 2252 CH Voorschoten

€ 835.000,- k.k. € 5.000,-/m2

Beschrijving

Vlakbij het centrum én het station van Voorschoten ligt deze royale ZES-KAMER (nu in gebruik als vier-kamer) twee onder één kapwoning. Deze jaren 90 woning (bouwjaar 1992) ligt met de zeer royale achtertuin (ca. 100m2) aan een kleine sloot, momenteel achter een schutting. Deze achtertuin ligt op het zuidwesten. De huidige eigenaren hebben op de begane grond (in de garage) een badkamer gecreëerd en de slaapkamer aan de achterzijde op de 1e verdieping samengevoegd. Hierdoor zijn de huidige slaapkamers bijzonder groot. Parkeren op eigen terrein is mogelijk. U heeft voldoende ruimte op uw eigen oprit.

Wat deze woning extra interessant maakt is het feit dat er voor de woning een groot grasveld ligt. Ideaal voor spelende kinderen. Daarnaast is het huis geheel uit beton en kalkzandsteen opgetrokken. Dus goed geïsoleerd en lekker stil.

Kortom, een groot en prachtig gelegen eengezinswoning waar u nog jaren met veel plezier van kunt genieten.

indeling: oprit en voortuin, garage, entree woning, hal met meterkast en toilet. Trap naar bovengelegen verdieping, entree royale woonkamer met opening naar de keuken. Deze keuken grenst aan de achtertuin. Deur naar achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidwesten en aan het water.

1e verdieping:
overloop, twee deuren naar twee grote slaapkamers (voorheen was de achter slaapkamer in tweeën gedeeld), balkon, deur naar badkamer, trap naar bovengelegen verdieping.

2e verdieping:
grote overloop met cv-opstelling, deur naar bijzonder grote zolderverdieping. met twee dakkapellen (hier maakt u op eenvoudige wijze twee slaapkamers).

Vraagprijs: € 835.000, - K.K. | Oplevering: per direct beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 835.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 15 juni 2022
Laatste wijziging Dinsdag 12 juli 2022
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 336 m²
Woonoppervlakte 167 m²
Inhoud 625 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 13 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Voorschoten B 9238 Voorschoten B 9238
Perceeloppervlakte 336 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken