Onder bod: Sperwerpad 3, 2251 PE Voorschoten

€ 369.000,- k.k.

Omschrijving

In de woonwijk “Starrenburg” in Voorschoten ligt deze mooie (UITGEBOUWDE) 5 –kamer eengezinswoning. Voor de deur ligt een ruim grasveld en meer dan voldoende parkeergelegenheid direct om de hoek. Deze woning is op de begane uitgebouwd en heeft een mooie keuken (voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur) en een nette badkamer. De vier slaapkamers maken deze woning tot de ideale eengezinswoning. Gunstige ligging t.o.v. (internationale) scholen, diverse sport- en recreatievoorzieningen, NS station Voorschoten, park en uitvalswegen A44/A4 en N11. Het gezellige centrum van Voorschoten ligt op loopafstand en het bruisende Leiden bevindt zich op fietsafstand. Kortom, deze woning biedt u een perfecte leefomgeving voor jong en oud.

Indeling

Begane grond:
Voortuin, entree woning, hal met vernieuwde meterkast (7 gr.), trap naar bovengelegen verdieping, modern zwevend toilet. Entree ruime woonkamer met mooie open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: Vaatwasser (2016), 6-pits gasfornuis met grote oven, RVS afzuigkap, grote koelkast en kunststof werkblad. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop drie deuren naar drie fijne slaapkamers. 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De 3e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een kleine dakkapel. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e zwevend toilet, wastafelmeubel, kastenwand en klein dakraam. Trap naar bovengelegen verdieping.

2e verdieping:
Ruime overloop met opstelplaats cv-ketel, wasmachine, droger en mechanische ventilatie. Deur naar 4e slaapkamer met groot Veluxraam en opbergruimte achter de knieschotten.

Buiten:
Zonnige nette achtertuin (circa 11 meter diep) gelegen op het zuidoosten met een stenen berging en achterom.

Kenmerken:
- Bouwjaar:1983
- Woonoppervlak: 108 m2
- Inhoud: 365 m3
- Perceel: 125 m2
- CV ketel Nefit proline 2012 (Eigendom)

Vraagprijs: € 369.000,- K.K. | Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdom- en asbestclausule.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06545
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 27 oktober 2019
Laatste wijziging Maandag 4 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1983
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Inhoud 365 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Proline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken