HOOFDFOTO_1
FOTO_3
FOTO_4
FOTO_5
FOTO_6
FOTO_7
FOTO_8
FOTO_9
FOTO_10
FOTO_11
FOTO_12
FOTO_13
FOTO_14
FOTO_15
FOTO_16
FOTO_17
FOTO_18
FOTO_19
FOTO_20
FOTO_21
FOTO_22
FOTO_23
FOTO_24
FOTO_25
FOTO_26
FOTO_27
FOTO_28
FOTO_29
FOTO_30
FOTO_31
FOTO_32
FOTO_33
FOTO_34
FOTO_35
FOTO_36
FOTO_37
FOTO_38
FOTO_39
FOTO_40

Sperwerpad

3

VOORSCHOTEN

€ 519.000
Verkocht

Sperwerpad

3

VOORSCHOTEN

€ 519.000
Verkocht

In de woonwijk “Bijdorp” in Voorschoten ligt deze hele mooie, instapklare en UITGEBOUWDE vijf–kamer tussenwoning. Voor de deur van deze super leuke woning ligt een grasveldje waar jouw kindjes heerlijk kunnen ravotten. De achtertuin is voorzien van een hele stoere overkapping. Hier kan je tot in de late uurtjes relaxen. Deze eengezinswoning is op de begane uitgebouwd en heeft een mooie keuken (voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur) en een nette badkamer. Elke hoekje, elke ruimte is netjes afgewerkt en goed onderhouden. De vier slaapkamers maken deze woning tot de ideale eengezinswoning. Leuk en belangrijk detail: deze woning ligt op ca. 400 meter van het centrum van Voorschoten. Tevens een gunstige ligging t.o.v. (internationale) scholen, diverse sport- en recreatievoorzieningen, NS station Voorschoten, park en uitvalswegen A44/A4 en N11. Het bruisende Leiden bevindt zich op fietsafstand. Kortom, deze woning biedt u een perfecte leefomgeving voor jong en oud.

Indeling

Begane grond:
Voortuin, entree woning, hal met vernieuwde meterkast (7 gr.), trap naar bovengelegen verdieping, modern zwevend toilet. Entree ruime (vergrootte) woonkamer met mooie open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: Vaatwasser (2016), 6-pits gasfornuis met grote oven, zwarte schuine afzuigkap en kunststof werkblad. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Deur naar zongerichte achtertuin met stenen berging en achterom.

1e verdieping:
Overloop drie deuren naar drie fijne slaapkamers. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De 3e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een dakkapel. De badkamer is voorzien van een gloednieuwe inloopdouche, 2e zwevend toilet, wastafelmeubel met dubbele wasbak en klein dakraam. Trap naar bovengelegen verdieping.

2e verdieping:
Ruime overloop met opstelplaats cv-ketel, wasmachine, droger en mechanische ventilatie. Deur naar 4e slaapkamer met groot Veluxraam en opbergruimte achter de knieschotten.

Buiten:
Zonnige nette achtertuin (circa 11 meter diep) gelegen op het zuiden (zuidoosten) en met een stenen berging en achterom.
De achtertuin (evenals de voortuin) is in de zomer van 2021 geheel vernieuwd, inclusief overkapping.

Kenmerken:
- Bouwjaar:1983
- Woonoppervlak: 108 m2
- Inhoud: 365 m3
- Perceel: 125 m2
- CV ketel Nefit proline 2012 (Eigendom)

Vraagprijs: € 519.000,- K.K. | Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdom- en asbestclausule.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Overdracht

Vraagprijs
€ 519.000
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
12 juli 2023
Laatste wijziging
2 oktober 2023

Bouw

Type object
Woonhuis, tussenwoning, eengezinswoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Type dak
Zadeldak
Dakbedekking
Pannen
Isolatievormen
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Ligging

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Tuin

Type
Achtertuin
Staat
Verzorgd
Oriëntering
Zuid
Oppervlakte
59
m2
Achterom
Ja

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
125 m2
Woonoppervlakte
108 m2
Inhoud
365 m3
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2

Indeling

Aantal kamers
5

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

Type
Nefit proline
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2012
Eigendom
Eigendom
Combiketel
Ja

Kadastrale gegevens

Aanduiding
Voorschoten B 1040
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Volle eigendom
Perceeloppervlakte
125
m2

Media

HOOFDFOTO_1
FOTO_3
FOTO_4
FOTO_5
FOTO_6
FOTO_7
FOTO_8
FOTO_9
FOTO_10
FOTO_11
FOTO_12
FOTO_13
FOTO_14
FOTO_15
FOTO_16
FOTO_17
FOTO_18
FOTO_19
FOTO_20
FOTO_21
FOTO_22
FOTO_23
FOTO_24
FOTO_25
FOTO_26
FOTO_27
FOTO_28
FOTO_29
FOTO_30
FOTO_31
FOTO_32
FOTO_33
FOTO_34
FOTO_35
FOTO_36
FOTO_37
FOTO_38
FOTO_39
FOTO_40

Plattegronden

Plan bezichtiging