In de woonwijk “Bijdorp” in Voorschoten ligt deze hele mooie, instapklare en UITGEBOUWDE vijf–kamer tussenwoning. Voor de deur van deze super leuke woning ligt een grasveldje waar jouw kindjes heerlijk kunnen ravotten. De achtertuin is voorzien van een hele stoere overkapping. Hier kan je tot in de late uurtjes relaxen. Deze eengezinswoning is op de begane uitgebouwd en heeft een mooie keuken (voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur) en een nette badkamer. Elke hoekje, elke ruimte is netjes afgewerkt en goed onderhouden. De vier slaapkamers maken deze woning tot de ideale eengezinswoning. Leuk en belangrijk detail: deze woning ligt op ca. 400 meter van het centrum van Voorschoten. Tevens een gunstige ligging t.o.v. (internationale) scholen, diverse sport- en recreatievoorzieningen, NS station Voorschoten, park en uitvalswegen A44/A4 en N11. Het bruisende Leiden bevindt zich op fietsafstand. Kortom, deze woning biedt u een perfecte leefomgeving voor jong en oud.
Indeling
Begane grond:
Voortuin, entree woning, hal met vernieuwde meterkast (7 gr.), trap naar bovengelegen verdieping, modern zwevend toilet. Entree ruime (vergrootte) woonkamer met mooie open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: Vaatwasser (2016), 6-pits gasfornuis met grote oven, zwarte schuine afzuigkap en kunststof werkblad. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Deur naar zongerichte achtertuin met stenen berging en achterom.
1e verdieping:
Overloop drie deuren naar drie fijne slaapkamers. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De 3e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een dakkapel. De badkamer is voorzien van een gloednieuwe inloopdouche, 2e zwevend toilet, wastafelmeubel met dubbele wasbak en klein dakraam. Trap naar bovengelegen verdieping.
2e verdieping:
Ruime overloop met opstelplaats cv-ketel, wasmachine, droger en mechanische ventilatie. Deur naar 4e slaapkamer met groot Veluxraam en opbergruimte achter de knieschotten.
Buiten:
Zonnige nette achtertuin (circa 11 meter diep) gelegen op het zuiden (zuidoosten) en met een stenen berging en achterom.
De achtertuin (evenals de voortuin) is in de zomer van 2021 geheel vernieuwd, inclusief overkapping.
Kenmerken:
- Bouwjaar:1983
- Woonoppervlak: 108 m2
- Inhoud: 365 m3
- Perceel: 125 m2
- CV ketel Nefit proline 2012 (Eigendom)
Vraagprijs: € 519.000,- K.K. | Oplevering: in overleg
NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.
Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdom- en asbestclausule.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.