Makelaarskantoor van Stralen

Onder bod: Starrenburglaan 6, 2251 AG Voorschoten

€ 479.000,- k.k. € 4.238,94/m2

Beschrijving

In de woonwijk “Starrenburg 2” in Voorschoten ligt in een bijzonder kindvriendelijk gedeelte van de woonwijk een hele fijne VIJF-KAMER eengezinswoning met extra grote dakopbouw (dakkapel). Deze dakkapel zorgt ervoor dat de zolder immens groot is geworden. Eventueel kan je van deze grote ruimte twee kamers maken. De achtertuin ligt op het zuiden (beetje zuidoosten) en beschikt over een houten berging en achterom. Direct achter de woning kan je meerder auto's parkeren. De huidige eigenaren hebben veel vernieuwd en de woning goed onderhouden. Veel is er gedaan. Wij sommen het graag voor je op: de woning is beneden (in 2021) grotendeels) opgeknapt. Zo is er vloerverwarming aangebracht, de keuken is geüpgrade, de wanden en plafonds zijn gepleisterd en geschilderd. Het toilet is vernieuwd, de ketel is vervangen en de achtertuin is opgehoogd en opnieuw bestraat.

Ben jij op zoek naar een hele fijne en knusse woning in een fijn woonwijkje waar jij je snel thuis zal voelen? Kom eens kijken naar deze woning. Echt leuk!

Indeling: voortuin, entree woning, hal met meterkast en toiletruimte, trap naar bovengelegen verdieping. Deur naar woonkamer met open keuken (voorzien van diverse inbouwapparatuur) en uitzicht over groen. Deur in de woonkamer naar royale en zeer zonnige achtertuin, houten berging en achterom.

1e verdieping: overloop, deur naar de badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel, drie deuren naar drie fijne kamers (de ouderslaapkamer is erg groot), trap naar zolderkamer.

2e verdieping: grote zolderkamer met dakkapel.

Vraagprijs: € 479.000, - K.K. | Oplevering: in overleg.

NEN 2580 Meetrapportage beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 479.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 6 december 2022
Laatste wijziging Vrijdag 27 januari 2023
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2002
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 120 m²
Woonoppervlakte 113 m²
Woonkameroppervlakte 27 m²
Inhoud 373 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Voorschoten B 10085 Voorschoten B 10085
Perceeloppervlakte 120 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Kenmerken door vrienden

  • De grote zonnige tuin
    1
    Endorser
  • De stilte s'nachts
    1
    Endorser
  • De ruime slaapkamers
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend Ons huis is een heerlijk huis in een fijne wijk. In de wijk zijn scholen en bushaltes op loopafstand. Zeer kindvriendelijke buurt De hond uitlaten of een wandeling in het park op loopafstand. De gezellige dorpskern met veel horeca gelegenheden en een compleet aanbod aan winkels. Voorschoten heeft een treinstation in 10 min. in Leiden of in Den Haag. Charlotte Koree
  • Anecdote Friend Het huis staat in een gezellige wijk vlakbij een mooi park. Met de keuken kijk je uit op een groenstrook. Op loopafstand van het karakteristieke dorp met gezellige horeca en compleet winkelaanbod. Scholen en treinstation op loopafstand. Charlotte Koree
  • Anecdote Friend Goed geïsoleerd geen overlast van buren. Centraal gelegen nabij winkels en Centraal station Groenrijke omgeving Raymond Koree
Sluiten

Recent bekeken