Te koop: Ter Lips 116, 2251 DR Voorschoten

€ 450.000,- k.k.

Omschrijving

In de kindvriendelijke woonwijk “Starrenburg II” in Voorschoten ligt deze hele riante (158m2 woonopp) OPGEBOUWDE eengezinswoning met een ruime achtertuin met berging en achterom. In de nieuwbouw is de OPBOUW aan de 1e verdieping geplaatst. Deze ZES-KAMER tussenwoning beschikt over maar liefst TWEE badkamers en een dakterras op de2e verdieping. Ideaal voor een gezin met opgroeiende kinderen. Alle ruimtes zijn groot en ruim. De woonkamer en keuken zijn zeer riant, de slaapkamers hebben mooie afmetingen en de hoogte in de woning is prima. De woonkamer is voorzien van twee extra ramen naast de schuifpui aan de achterzijde (geplaatst in 2014) . Hierdoor beschikt de woonkamer over extra lichtinval. Deze woning is door de huidige eigenaren goed onderhouden. Dat voel je als je door de woning heen loopt. Een ideale eengezinswoning waar je met je (vele) kinderen heerlijk rustig kan wonen.
Indeling: voortuin, entree woning, ruime hal, meterkast, trap naar bovengelegen verdieping, toilet met hangend closet en fonteintje, entree woonkamer, ruime woonkamer met mooie vloer en schuifpui naar de achtertuin met houten berging en achterom. Riante L-vormige keuken met alle denkbare inbouwapparatuur.

1e verdieping: overloop, separate kast en toilet, badkamer met ligbad, douche, wastafel en deur naar slaapkamer aan de voorzijde, grote gangkast in de hal, twee deuren naar twee mooie slaapkamers aan de achterzijde. Trap naar 2e verdieping.

2e verdieping: ruime overloop, aparte kast voor de opstelplaats van de CV- combiketel en wasmachine, 2 ruime slaapkamers en een 2e badkamer (uit 2016).

Kenmerken:
- Volledig geïsoleerd
- Anker loze spouwmuren (dus geluidsarm)
- 1 zonnepaneel voor de zonneboiler; energiebesparend!
- Zeer riante woonkamer en keuken
- kindvriendelijke woonomgeving
- cv-ketel uit 2013
- veel opbergruimte
- achtertuin in 2018 aangelegd
- twee buitenkramen (voor en achterzijde

Vraagprijs: € 450.000, - K.K. | Oplevering: in overleg / oktober 2019 | Woonopp: 158m2

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06474
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 14 april 2019
Laatste wijziging Donderdag 9 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2003
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 151 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 158 m²
Inhoud 518 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit Trendline HRC 25?CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Zonnecollectoren
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja
Neem contact met mij op

Kenmerken door vrienden

  • overal ruimte
    1
    Endorser
  • veel kinderen
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken