Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Ter Lips 60, 2251 DP Voorschoten

€ 450.000,- k.k.

Omschrijving

In de woonwijk “Starrenburg 2” in Voorschoten ligt deze prachtige en fraai afgewerkte (VIJF-KAMER) tussenwoning met zonnige achtertuin op het zuidwesten! Deze woning waar je op eenvoudige wijze een ZES-KAMER van kunt maken biedt u volop ruimte, comfort en luxe. Zo is de woning o.a. voorzien van een keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, rolluiken, vloerverwarming met een prachtige natuurstenen vloer en een moderne badkamer. In de directe omgeving van de woning zijn diverse voorzieningen aanwezig voor de kinderen zoals een basisschool, een peuterspeelzaal, een (speel)vijver en een ruim opgezet speelveld.

Omschrijving
Nette aangelegde voortuin met grote, natuurstenen tegels en entree woning. Fraaie hal waar direct de prachtige natuurstenen vloer u zal opvallen. Deze vloer loopt op de gehele begane grond door en geeft u veel comfort door de aanwezige vloerverwarming. In de hal treft u de meterkast aan, een trapkast en een modern afgewerkte toiletruimte met zwevend closet. Vanuit de hal komt u in de L-vormige woonkamer met open keuken aan de voorzijde. Deze keuken biedt u veel ruimte door het aparte kookeiland met een 5-pits kookplaat en vrij hangend, roestvrijstalen afzuigkap. Daarnaast is de keuken voorzien een vaatwasmachine, koelkast, combimagnetron en apothekerskast. Het geheel heeft een luxe uitstraling door het strakke design. De tuingerichte woonkamer heeft een zithoek die u veel privacy biedt doordat deze aan de tuinkant is gesitueerd. Via de schuifpui is de tuin (met achterom, hardhouten tuinafscheiding en vrijstaande berging) toegankelijk en kunt u nagenoeg de hele dag van de zon genieten. Het brede zonnescherm biedt u op de warme dagen een prettige schaduw. De achtertuin is net als de voortuin voorzien van dezelfde fraaie natuurstenen tegels.

Eerste verdieping
Overloop met praktische inloopkast. Aan de achterzijde van de woning treft u een ruime slaapkamer aan over de gehele breedte van de woning en voorzien van rolluiken. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen evenals de geheel betegelde badkamer. Deze ruime badkamer is daarnaast voorzien van een ligbad, aparte en ruime douchecabine, twee wastafels en een 2e toilet.

Tweede verdieping
Lichte overloop met een aparte ruimte met de cv-ketel (2014), aansluiting zonnepaneel, mechanische ventilatie-unit en de aansluiting voor uw wasmachine. Op deze verdieping treft u nog eens twee slaapkamers met rolluiken aan die de woning compleet maken.

Kenmerken:
- Luxe uitstraling en modern afgewerkt.
- Volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepaneel.
- Vloerverwarming op de begane grond.
- Kindvriendelijke woonomgeving.

Oplevering: in overleg

Bouwjaar: 2004
Woonopp.: ca. 157 m2
Inhoud: ca. 460 m3
Perceeloppervlak: 155 m2

Vraagprijs: € 450.000, - K.K. | Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06499
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Elektra € 65,-
Gas € 100,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 14 juni 2019
Laatste wijziging Donderdag 4 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
HR-glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 151 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 157 m²
Inhoud 460 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonneboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken