Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Ter Lips 74, 2251 DR Voorschoten

€ 439.000,- k.k.

Beschrijving

In de woonwijk “Starrenburg II” in Voorschoten ligt deze zeer riante (160m2 ) UIT- en OPGEBOUWDE eengezinswoning met een zonnige achtertuin met berging en achterom. De woning is nu in gebruik als VIJF-kamer woning met VIER slaapkamers. Op eenvoudige wijze kan je een VIJFDE slaapkamer creëren op de 1e verdieping. Alles is groot en ruim in deze woning. De woonkamer en keuken zijn groot, de slaapkamers hebben mooie afmetingen en de hoogte in de woning is prima. Een ideale eengezinswoning waar je met je kids lekker oud kan worden. De woning beschikt over een mooie badkamer, 2 toiletten en een riante keuken (voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur). Deze woning is uitermate geschikt voor een (groot) gezin.
Indeling: voortuintje, entree woning, ruime hal, meterkast, toilet met hangend closet en fonteintje, ruime woonkamer met houten visgraten vloer en schuifpui naar de zonnige achtertuin met houten berging en achterom. Riante L-vormige keuken met alle denkbare inbouwapparatuur. In de gang de trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping: overloop, separate kast, badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet en uitzonderlijk ruime hoofdslaapkamer, welke de mogelijkheid biedt om 2 slaapkamers van te maken, slaapkamer aan de voorzijde. Trap naar 2e verdieping

2e verdieping: ruime overloop, aparte kast voor de opstelplaats van de CV- combiketel en wasmachine, 2 ruime slaapkamers.

Kenmerken:
- Volledig geïsoleerd
- Anker loze spouwmuren (dus geluidsarm)
- 1 zonnepaneel voor de zonneboiler; energiebesparend!
- Zeer riante woonkamer en keuken
- kindvriendelijke

Vraagprijs: € 439.000, - K.K. | Oplevering: in overleg | Woonopp: 160m2

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06422
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 14 november 2018
Laatste wijziging Maandag 3 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2003
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Ankerloze spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 156 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 504 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Rehmea Calenta C4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonneboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken