Nieuw in verkoop

Te koop: Thorbeckeweg 10, 2253 VS Voorschoten

€ 417.500,- k.k.

Omschrijving

In de wijk Noord-Hofland gelegen riant en goed onderhouden 6-kamer herenhuis met voortuin en zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met vrijstaande stenen berging en achterom. De woning ligt aan een woonerf met voldoende parkeergelegenheid en op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkelcentrum “Noord-Hofland”, basisscholen, park, sportvelden, treinstation “de Vink”. In 2008 is deze woning geheel gemoderniseerd en in 2017 is er een nieuwe keuken geplaatst. De woning is voorzien van twee badkamers en de zolderverdieping kan eenvoudig worden aangepast om er een 6e slaapkamer te creëren.

Indeling

Begane grond:
Voortuin, entree, ruime hal met vernieuwde meterkast (11 gr.), zwevend toilet met fontein en garderobe. Riante woonkamer in een Z-opstelling met een eikenhoutenvloer, mooie houtkachel, moderne keuken (2017) voorzien van diverse (inbouw) apparatuur zoals: Vaatwasser, 7 pits gasfornuis met 3 ovens van het merk “Stoves”, close-in boiler, losse koel/vries combinatie en granieten werkblad met een deur naar zonnige tuin. Via de open trap toegang naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Ruime overloop, inbouwkast met opstelplaats wasmachine en droger. Op deze etage zijn maar liefst 4 slaapkamers aanwezig, aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan 1 kleine kamer met vrijstaande sauna en toegang tot het balkon gelegen op de het zuiden. Aan de voorzijde bevinden zich nog 2 slaapkamers waarvan 1 met een Frans balkon. Moderne inpandige badkamer met dubbele inloopdouche met drain, wastafelmeubel en 2e toilet. De gehele etage is voorzien van een fraaie parketvloer.

2e Verdieping:
Via een open trap komt u op 2e verdieping. Deze etage is afgesloten met een portaal. Deze etage is zowel aan de voorzijde als de achterzijde voorzien van hoge raampartijen en daardoor is er veel natuurlijk lichtinval aanwezig. Deze etage is nu 1 grote ruimte en in gebruik als 5e slaapkamer, maar is eenvoudig aan te passen om een 6e slaapkamer te creëren. Er is ook een 2e balkon aanwezig aan de voorzijde van de woning. Er is een 2e badkamer aanwezig met inloopdouche, wastafel en opstelplaats CV ketel.

Buiten:
De woning heeft een nette voortuin en een ruime achtertuin gelegen op het zuiden met stenen berging en achterom. Er is een bergkast en een buiten kraan aanwezig.

Goed om te weten:
De woning is vanaf 2008 compleet aangepakt en voorzien van nieuwe CV leidingen met nieuwe radiatoren, nieuwe elektra, dubbel glas en leidingwerk. In 2017 is de nieuwe keuken geplaatst.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 142 m2
- Perceeloppervlakte: 158 m2
- Inhoud: 463 m3
- Bouwjaar: 1978
- Geheel voorzien van dubbel glas
- CV ketel: Vaillant 2008 (Eigendom)

Vraagprijs: € 417.500,- K.K. | Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Ouderdom en asbest clausule zijn van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06562
Vraagprijs € 417.500,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 november 2019
Laatste wijziging Donderdag 28 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 158 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
Inhoud 463 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Kenmerken door vrienden

  • Praktisch ingedeeld huis met veel ruimte. Gemoderniseerd.
    1
    Endorser
  • Goed bereikbaar met OV en dicht bij uitvalswegen.
    1
    Endorser
  • Veel voorzieningen in de buurt (scholen, supermarkt, apotheek etc)
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Recent bekeken