Verkocht onder voorbehoud: Thorbeckeweg 3, 2253 VS Voorschoten

Beschrijving

In de woonwijk “Noord-Hofland” in Voorschoten gelegen DRIE DUBBEL UITGEBOUWDE vijf-kamer Hoekwoning met TWEE BADKAMERS, VIER SLAAPKAMERS en een hele fijne zonnige achtertuin. Deze hele gave, niet alledaagse eengezinswoning heeft een uitbouw aan de voorzijde, een (kleine) uitbouw over de gehele breedte van de woonkamer en de zolder is ook vergroot. Het balkon aan de voorzijde is bij de slaapkamer getrokken. De huidige eigenaar heeft ook nog eens de woning goed onderhouden. De badkamer op de 1e etage is nog heel mooi en vergroot. Op de 2e verdieping is een 2e badkamer gecreëerd. Deze voormalige Apothekerswoning is vooral bijzonder door de indeling op de begane grond. Door de uitbouw aan de voorzijde is de woonkamer erg groot geworden. Dat tezamen met een stoere keuken maakt deze woning meer bijzonder dan alle andere woningen in de buurt.

Indeling begane grond:
Voortuin en uitbouw, entree woning, ruime hal, toilet met fontein, meterkast, en garderobe kast. Woonkamer met grote en stoere open keuken (voorzien van diverse inbouw apparatuur), woon- / zitgedeelte met houtkachel, heerlijk voor de koude avonduurtjes. Eetgedeelte en deur naar de achtertuin, gelegen op het zuiden met berging en achterom. De trap naar de bovengelegen verdieping is dicht gemaakt.

1e Verdieping:
Ruime overloop met inbouwkast, deur naar vergrootte slaapkamers aan de achterzijde met deur naar riant balkon (ook gelegen op het zuiden), deur naar badkamer, en weer twee deuren naar twee slaapkamers aan de voorzijde (één met Frans balkon), trap naar bovengelegen verdieping.

2e verdieping:
Ruime (vergrootte) slaapkamer met grote raampartijen en tweede badkamer en cv-opstelling

Buiten:
De woning heeft een voor- en een ruime, mooie achtertuin gelegen op het zuiden met stenen berging en achterom.
Opm: deze woning ligt op loopafstand van een station (DE VINK) en een winkelcentrum. Twee bijzonder goede basisscholen om de hoek. Centrum van leiden [10 minuten op de fiets].

Vraagprijs: € 499.000, - K.K. | Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Ouderdom- en asbest clausule zijn van toepassing.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld in