Makelaarskantoor van Stralen
Nieuw in verkoop

Te koop: Valkeweg 20, 2251 PH Voorschoten

€ 550.000,- k.k. € 4.435,48/m2

Beschrijving

In de woonwijk “Bijdorp” in Voorschoten ligt deze heel fraai gelegen (aan de zijkant) UITGEBOUWDE ZES-KAMER (vier slaapkamers) hoekwoning met extra grote en brede achtertuin op het noordwesten. Deze woning beschikt op de 1e etage over twee slaapkamers met “walk in closet”. Voorheen waren dit DRIE SLAAPKAMERS. Mocht jij behoefte hebben aan een vijfde slaapkamer, dan kan je dat weer op eenvoudige wijze realiseren. De woonkamer is vergroot en beschikt over een hout gestookte open haard. Aan de zijkant van de woning is een uitbouw geplaatst. Hierdoor heb je op de begane grond lekker veel ruimte. Het perceel van deze woning is erg groot. De achtertuin is breder en dieper dan alle andere woningen in de omgeving en dat maakt deze woning tot een gewild object. Een niet alledaagse, hele fijne en ruime woning, gelegen op een heel fijn plekje.

Indeling: voortuin, entree woning, toilet, trap naar bovengelegen verdieping, meterkast en entree woonkamer. Woonkamer met open keuken, trapkast, doorgang naar uitbouw. Deur naar zeer grote achtertuin met berging en achterom.

1e verdieping: overloop, deur naar achterkamer met walk in closet en deur naar dakterras (met waanzinnig uitzicht), deur naar voorkamer en deur naar mooie badkamer. Trap naar bovengelegen verdieping.

2e verdieping: overloop met wasmachine-/drogeropstelling en afgesloten opbergruimte, twee deuren naar twee fijne slaapkamers.

Een vlizotrap leidt naar de vliering, die veel opbergruimte biedt.

Er zijn in 2022 acht zonnepanelen op het dak aangebracht. Vier aan de voorkant, vier aan de achterkant (op de dakkapel).

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Vraagprijs: € 550.000,00 K.K. | Oplevering: in overleg.

Ouderdom en asbest clausule zijn van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 550.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 12 januari 2023
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1983
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 199 m²
Woonoppervlakte 124 m²
Inhoud 434 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Kadastrale gegevens
Voorschoten B 8752 Voorschoten B 8752
Perceeloppervlakte 190 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Voorschoten B 11504 Voorschoten B 11504
Perceeloppervlakte 9 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken