Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Van Boeijenplantsoen 18, 2253 WS Voorschoten

€ 399.000,- k.k.

Omschrijving

In de woonwijk “Noord-Hofland” in Voorschoten ligt deze hele fraaie, goed onderhouden VIJF-KAMER eengezinswoning (te wachten op jou?). De voormalige keuken (en muren) zijn verwijderd. Hierdoor lijkt het of de woonkamer uitgebouwd is… zo groot! De keuken is tegen de voorgevel gezet, gedraaid zeg maar. Erg fijn en erg handig! De achtertuin is nog recent vernieuwd. De zolderkamer is (vorige maand) nog geheel opgeknapt. Alles gestuukt en geschilderd. De begane grond is in 2007 geheel aangepakt. Het dak is nog na geïsoleerd en de gehele woning is voorzien van nette kozijnen die voorzien zijn van dubbel glas. De toiletgroepen zijn ook nog tussentijds gerenoveerd. Eigenlijk is dit een woning waar je zo in kan.. ;-)

Indeling: voortuin, deur naar de aangebouwde schuur, entree woning, hal met toilet en meterkast, trap naar bovengelegen verdieping, deur in hal naar (grote) woonkamer. Mooie keuken (uit 2007) met close-in boiler. deur naar mooie achtertuin die een achterom heeft.

1e verdieping: overloop: drie deuren naar drie goede en royale slaapkamers, kast op de overloop en mooie badkamer (uit 2010), trap naar bovengelegen verdieping.

2e verdieping: overloop en deur naar was-kamer (niet als kamer meegerekend), deur naar gerenoveerde slapkamer met dakkapel.

Vraagprijs: € 399.000,- K.K. | Oplevering: in overleg

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdom en asbestclausule.

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06598
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 9 april 2020
Laatste wijziging Donderdag 30 april 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Inhoud 471 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit Smartline HRC24/CW4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Kenmerken door vrienden

  • Zwembad het wedde
    1
    Endorser
  • Goede uitvalswegen naar Amsterdam en Den haag
    1
    Endorser
  • Nabij scholen
    1
    Endorser
  • Dicht trein station
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend Door de jaren heen hebben wij de wijk zien veranderen van mensen die met pensioen gingen cq waren naar een mix van jongen gezinnen met kleinen kinderen en mensen die met pensioen zijn . Die beiden erg genieten van de rust en ook gezelligheid. Dit wordt zeker ook mogelijk gemaak doordat alle faciliteit dichtbij zijn zoals scholen,treinstation ,supermarkten en vele speeltuinen en parken. Anoniem
Sluiten

Recent bekeken