Verkocht onder voorbehoud: Van Boeijenplantsoen 21, 2253 WS Voorschoten

Beschrijving

In de woonwijk “Noord-Hofland “ in Voorschoten ligt deze zeer goed onderhouden ZES-KAMER HOEKWONING met riante voor- en achtertuin. De keuken en de badkamer, alsmede de algehele indruk van de woning is erg netjes. De badkamer en wc zijn zelfs zo goed als nieuw (december 2021), De woning beschikt over een wasruimte op de 2e verdieping die vroeger als badkamer werd gebruikt. Deze ruimte is weer eenvoudig terug te brengen naar badkamer. Deze woning is bij uitstek geschikt voor een (grote) familie. De ligging van de woning alsmede het aantal kamers is ideaal. Het onderhoud is de laatste jaren goed op peil gehouden. De elektra is nog vervangen, de spouwmuren zijn (na) geïsoleerd, de cv-ketel is nog maar 6 jaar oud en de woning is enkele weken geleden nog geheel professioneel geschilderd. Wat extra fijn is: aan de voorzijde is een overkapping gemaakt voor de fietsen.

Indeling

Voortuin met schuur, entree woning, hal met meterkast, trap naar 1e verdieping en toilet, entree woonkamer met eetgedeelte en mooie keuken (voorzien van diverse inbouwapparatuur), woonkamer die tuingericht is, deur naar riante achtertuin, gelegen op het zuid oosten. Achter de woning ligt een fijn speelplaatsje voor de kids. Echt fantastisch voor opgroeiende kinderen.

1e verdieping: overloop, drie heerlijke slaapkamers en prachtige, nieuwe badkamer. Trap naar bovengelegen verdieping.

2e verdieping, overloop, twee mooie kamers met dakkapel en voormalige badkamer (eenvoudig terug te brengen naar badkamer).

De woning ligt op directe loopafstand (300 meter) van het station De Vink.

Vraagprijs: € 539.000, - K.K. | Oplevering: oplevering: in overleg | tussen de 4 en 6 maanden.

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Ouderdom- en asbest clausule zijn van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen.