vanboeijenplantsoen7voorschoten-01 met rand vanboeijenplantsoen7voorschoten-05 vanboeijenplantsoen7voorschoten-02 vanboeijenplantsoen7voorschoten-09 vanboeijenplantsoen7voorschoten-10 vanboeijenplantsoen7voorschoten-11 vanboeijenplantsoen7voorschoten-12 vanboeijenplantsoen7voorschoten-13 vanboeijenplantsoen7voorschoten-14 vanboeijenplantsoen7voorschoten-15 vanboeijenplantsoen7voorschoten-16 vanboeijenplantsoen7voorschoten-17 vanboeijenplantsoen7voorschoten-18 vanboeijenplantsoen7voorschoten-19 vanboeijenplantsoen7voorschoten-20 vanboeijenplantsoen7voorschoten-21 vanboeijenplantsoen7voorschoten-22 vanboeijenplantsoen7voorschoten-23 vanboeijenplantsoen7voorschoten-24 vanboeijenplantsoen7voorschoten-25 vanboeijenplantsoen7voorschoten-26 vanboeijenplantsoen7voorschoten-27 vanboeijenplantsoen7voorschoten-29 vanboeijenplantsoen7voorschoten-28 vanboeijenplantsoen7voorschoten-30 427287 - 95050582 427288 - van boeijenplantsoen 7, voorschoten - begane grond - tuin - 01 427287 - 95046610 427289 - van boeijenplantsoen 7, voorschoten - begane grond - 02 427287 - 95047600 427290 - van boeijenplantsoen 7, voorschoten - eerste verdieping - 03 427287 - 95048896 427291 - van boeijenplantsoen 7, voorschoten - tweede verdieping - 04 kk gm ge
Verkocht onder voorbehoud

Te koop: Van Boeijenplantsoen 7, 2253 WR Voorschoten

€ 349.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 124 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²

Notitie

Algemeen

Deze 5-kamer uitgebouwde tussenwoning met heerlijk zonnige achtertuin, ligt in de kindvriendelijke woonwijk ‘Noord-Hofland’. De woning is de laatste jaren gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. Het NS station ‘de Vink’ is echt op loopafstand. Een gezellig winkelcentrum, diverse scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A4 en A44) zijn dichtbij en makkelijk bereikbaar. Het ‘Bio Science Park... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1976
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 20 maart 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06332
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Elektra € 40,-
Gas € 40,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 20 maart 2018
Laatste wijziging Maandag 2 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1976
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 124 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Inhoud 530 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta 35c
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze 5-kamer uitgebouwde tussenwoning met heerlijk zonnige achtertuin, ligt in de kindvriendelijke woonwijk ‘Noord-Hofland’. De woning is de laatste jaren gemoderniseerd en van alle gemakken voorzien. Het NS station ‘de Vink’ is echt op loopafstand. Een gezellig winkelcentrum, diverse scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A4 en A44) zijn dichtbij en makkelijk bereikbaar. Het ‘Bio Science Park’ en het gezellige centrum van Leiden zijn op fietsafstand.

Indeling:
Voortuin met deur naar ruime berging, vernieuwde entree woning (2018), hal met trap naar 1e verdieping, meterkast (6 gr. + als) en zwevend toilet met fontein, deur naar de uitgebouwde woonkamer, half open keuken in lichte kleurstelling met diverse (siemens) inbouwapparatuur zoals een koel/vries combinatie, vaatwasser, oven, combi/magnetron, RVS afzuigkap en 4-pits design gasfornuis afgewerkt met een fraai granietenwerkblad. De woonkamer is ruim en licht, voorzien van een werkende openhaard, trapkast en via de schuifpui bereikt u de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. De gehele etage is voorzien van een prachtige houten vloer en de wanden zijn mooi afwerkt.

1e verdieping:
Overloop met bergkast, ruime badkamer met 2e hangend toilet, douchecabine, los bad, designradiator en enkele wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim te noemen en heeft veel lichtinval. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de 2e en 3e slaapkamer. Deze gehele etage is voorzien van een laminaat vloer. Trap naar 2e verdieping.

2e verdieping:
Riante overloop voorzien van velux raam, met cv-opstelling, wasmachine en droger aansluiting, deze ruimte is nog naar eigen smaak in te richten. Toegang naar 4e slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel (2013) en mooi wastafelmeubel. Door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde is deze verdieping op een eenvoudige wijze om te bouwen tot een zolder met twee slaapkamers en een 2e badkamer. De kap is vanaf de buitenzijde geïsoleerd.

Een heerlijke woning op een fijne plek!

Kenmerken:

Bouwjaar 1976.
Woonoppervlakte ca. 144 m2.
Perceeloppervlakte ca. 124 m2
Gunstige en beschutte ligging in een kindvriendelijke en gewilde wijk
Centrum van Leiden op 10 minuten fietsafstand
Geheel voorzien van dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
CV/WW via Remeha Avanta combiketel (2011)
Voldoende parkeergelegenheid
NS station op 150 meter
Dichtbij uitvalswegen A4/A44.

Oplevering in overleg (kan snel)

Ouderdomsclausule en Asbestclausule zijn van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Recent bekeken