Te koop: Van Hamellaan 2, 2252 BM Voorschoten

€ 769.000,- k.k. € 4.320,22/m2

Beschrijving

In de woonwijk “Boschgeest” ligt op een groot perceel (411m2) deze hele ruime ZES-KAMER HERENHUIS met enorm GROTE GARAGE en prachtige achtertuin op het zuiden (zuidoosten). Deze ruime eengezinswoning verkeert in een redelijke staat van onderhoud. De eigenaren hebben de woning altijd met liefde onderhouden. Daarnaast is de woning inpandig wel gedateerd maar met de juiste ingrepen maakt u hier helemaal uw droomwoning van. Hebt u behoefte aan meer (misschien wel ACHT) slaapkamers, dan kunt u hier op eenvoudige wijze meer kamers creëren. Deze grote eengezinswoning ligt op een heel mooi plekje. Bekijk de foto’s eens goed dan ziet u hoe vrij de woning en ruimtelijk deze woning ligt. Het komt er bij deze woning op neer: u krijgt veel ruimte, veel kamers, veel mogelijkheden, veel grond en een fijn uitzicht met vrijheid. Dit herenhuis is snel op te leveren.

Indeling, voortuin met oprit (voor 2 auto’s) naar de enorme garage, entree woning, hal met toilet en deuren waarvan één naar de woonkamer en één naar de keuken, trap naar bovengelegen verdieping, kelderkast. L-vormige woonkamer met deur naar de grote keuken, deur naar de riante achtertuin (gelegen op het zuiden), mooie en grote achtertuin die langs de zijkant van de woning doorloopt.
Boschgeest is een fijne woonwijk waar veel rust heerst, kinderen lekker de ruimte hebben om te spelen en beschikt over een Station (Voorschoten). De woning ligt op directe loopafstand van de Engelse School.

1e verdieping: overloop, drie riante slaapkamers en badkamer aan de voorzijde, trap naar bovengelegen verdieping.

2e verdieping: overloop, twee slaapkamers en heel veel bergruimte aan de voorzijde. Plaats u een (groot) dakkapel aan de voorzijde dan kunt u hier (meerdere) slaapkamers maken.

Ouderdom-, asbest- en niet zelf bewoner clausule zijn van toepassing.

Een mooie groot Herenhuis met (veel) mogelijkheden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 769.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 7 juni 2021
Bouw
Type object Herenhuis, woonhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 411 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 178 m²
Inhoud 697 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 31 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Normaal
Tuin 4 - Type Zijtuin
Tuin 4 - Staat Normaal
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Voorschoten B 7387 Voorschoten B 7387
Perceeloppervlakte 411 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken