Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Van Helsdingenlaan 23, 2252 BW Voorschoten

€ 450.000,- k.k.

Beschrijving

In de woonwijk “Boschgeest” in Voorschoten ligt deze hele mooie, UITGEBOUWDE ZES-KAMER 2-onder-1-kapwoning met kamer-en-suite woonkamer, een mooie open keuken en royale zongerichte achtertuin met stenen berging en achterom. Deze woning ligt in een rustige woonomgeving en op directe loopafstand van de BRITISCH SCHOOL. Wat deze woning meer bijzonder maakt is de indeling op de begane grond. De woonkamer is in tweeën gedeeld middels een gave kamer-en-suite en de achterkamer is nu zowel een tv-kamer als eetkamer. De achteruitgang bevindt zich in het midden van de achtergevel. Niet alledaags…wel zo leuk! De achtertuin is ondanks de uitbouw nog lekker diep. De woning beschikt over maar liefst TWEE badkamers en DRIE toiletten. Dit is echt zo’n woning waar je met een (groot) gezin heerlijk kan wonen. Kom dus snel kijken!

Indeling: voortuin: entree woning, vestibule met meterkast en toilet, deur naar gang met trap naar 1e verdieping en deur naar de woonkamer (voorzijde), kamer-en-suite naar achterkamer (eetgedeelte), open keuken en tv gedeelte, achterdeur naar riante achtertuin met stenen berging en achterom.
1e verdieping; overloop, mooie badkamer met 2e toilet, wastafel en douche, deur naar royale voor slaapkamer met twee kasten, deur naar royale achter slaapkamer (met kasten), deur naar 3e slaapkamer aan de achterzijde, trap naar bovengelegen verdieping.

2e verdieping: overloop, 2e slaapkamer met ligbad en wastafel, deur naar 3e toilet en deur naar 4e (grote) slaapkamer. Deze slaapkamer is eventueel ook in te delen in twee slaapkamers.

Een prachtige, bijzonder woning, ideaal voor een (groot) gezin.

Ter info:
Het toilet op de begane grond is 1 jaar oud
De badkamer op de eerste verdieping is 1 jaar oud
Het toilet op de 2e verdieping is 4 jaar oud
De keuken is drie jaar oud.
De voordeur is minder dan een jaar oud
Het platte dak en koepels op de begane grond zijn nog geen jaar oud.

Vraagprijs: € 450.000,- K.K. | Oplevering: in overleg

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdom- en asbestclausule.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06409
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 15 oktober 2018
Laatste wijziging Dinsdag 30 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 184 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 456 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
CV ketel
CV ketel Nefit combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Neem contact met mij op

Recent bekeken