Makelaarskantoor van Stralen

Te koop: Veurseweg 60, 2252 AC Voorschoten

€ 625.000,- k.k. € 4.734,85/m2

Beschrijving

Wat een prachtig pand! Dat is het eerste wat bij ons opkwam toen wij dit geweldige Herenhuis mochten bekijken. Zo charmant en gelukkig nog vol met originele details. Dit ZEVEN-KAMER Herenhuis uit ca. 1900 verkeert in een zeer goede staat van onderhoud. Het beschikt over vele originele details zoals glas in lood (in dubbel glas ingepakt), woonkamer en suite met schuifdeuren met eveneens glas in lood, granito vloer in hal en gang, ornamenten plafonds, paneeldeuren met origineel beslag, trekbel, schouw en rookkanaal etc. En dit alles in een zeer goede, originele staat. De slaapkamers zijn ruim van opzet en de badkamer die in 2017 geplaatst is, is een plaatje! Ook de keuken is erg mooi. De achtertuin ligt op het westen. In 2004 is deze woning voorzien van een dakopbouw waardoor er twee extra slaapkamers zijn gerealiseerd. De mooie keuken is is ook in 2017 nieuw geplaatst. De riolering is vernieuwd. De buitengevels zijn nog recent geschilderd. De voorzijde is nog in 2022 gedaan. De cv ketel is nog geen zes jaar oud. Kortom, een super gaaf herenhuis waar u nog heel lang van kan genieten.

Indeling: Voortuin, entree, gang met originele granito vloer en meterkast (5 groepen en ALS) toilet, trapkast, woonkamer en-suite met schuifdeuren met glas in lood met parketvloer, schouw in de voorkamer en in de achterkamer open haard en openslaande tuindeuren. Dichte, vernieuwde keuken met alle denkbare inbouwapparatuur zoals: koelkast, 4- pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven etc. Zonnige achtertuin met middag- en avondzon.

1e Verdieping: drie slaapkamers, overloop met wasmachine / droger opstelling en c.v ketel (2017) met boiler in inbouwkast, toilet en prachtige, stoere badkamer.

2e Verdieping: in 2004 is de gehele 2e verdieping geplaatst. Hier bevinden zich twee slaapkamers met Velux dakramen en in beide kamers een vaste (schuifdeur) kastenwand. De achter slaapkamer is bovendien voorzien van een eigen wastafel.

Kenmerken:
- Vele originele details zoals kamer en suite met schuifdeuren, glas in lood, granitovloer etc.
- Gunstige ligging nabij centrum, station en scholen
- 4 grote slaapkamers en 1 studeerkamer
- Energielabel B
- Voor- en achter tuin ontworpen en uitgevoerd door tuinarchitect ExtraVert (plaatselijke tuinontwerper).
- Zonnepanelen 6 stuks

Vraagprijs: € 625.000, - K.K.

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Ouderdom- en asbest clausule zijn van toepassing.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 625.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 6 december 2022
Bouw
Type object Herenhuis, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 111 m²
Woonoppervlakte 132 m²
Woonkameroppervlakte 31 m²
Inhoud 454 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Kadastrale gegevens
Voorschoten B 4603 Voorschoten B 4603
Perceeloppervlakte 111 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Kenmerken door vrienden

  • Dichtbij OV
    2
    Endorser Endorser
  • Energiezuinig
    2
    Endorser Endorser
  • Groene omgeving
    2
    Endorser Endorser
  • Gezellige buren
    2
    Endorser Endorser
  • Dichtbij centrum
    1
    Endorser
  • Dichtbij supermarkt
    1
    Endorser
  • Zeer goed ov! Busaansluiting in straat, station op loopafstand
    1
    Endorser
  • Groene omgeving, met veel fiets en wandelmogelijkheid. En op fietsafstand van zee, Leiden en Den Haag.
    1
    Endorser
  • Het huis is een statig Herenhuis met energielabel B. (Zonnepanelen)
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Sluiten

Recent bekeken